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郭英成为何从佳兆业裸退？

https://www.biud.com.cn 2014年12月11日08:51 家居装修知识网

我们已经习惯，一个又一个传闻被证实。

佳兆业集团12月10日晚间10点突然发布公告，该公司创始人郭英成辞去执行董事、董事会主席之辞。郭氏聘请的职业经理人、董事会副主席孙越南任董事会联席主席。郭英智同时由执行董事转任非执行董事。

生命人寿派出了两员大将。生命人寿的主要股东深圳富德控股副总裁叶列理任执行董事、董事会联席主席，叶现年50岁。深圳富德另一位副总裁雷富贵任执行董事，雷现年47岁。随着生命人寿系主要高管到位，佳兆业的老板不再姓郭。

此前的12月4日，佳兆业公告，其“主要股东大正向另一主要股东生命人寿的全资附属富德资源投资，转让集团5.755亿股，相当于已发行股本约11.21%，代价为16.68亿元。”本周五(12月12日)转让完成后，生命人寿持有佳兆业股份增至约29.96%。

根据2014年中报，郭氏家族信托基金透过大昌、大丰、大正三家公司控制佳兆业，其持股比例由此次转让前的61.35%，降至50.14%，三家公司持股比例分别为19.77%、20.45%、9.92%。

从股东构成看，生命人寿已成为佳兆业第一大单一股东。但是，郭氏家庭合计持有佳兆业的股份仍超过50%，而且从法理上看它们也是一致行动人，不会失去对佳兆业的控制权。因此，郭英成让出董事会主席之职，令市场颇多猜测。

此前，已有传闻称，郭氏兄弟可能涉及官场事件，被要求协助调查云云，但遭到该公司否认。不过，佳兆业深圳多个项目，包括深圳佳兆业大鹏假日广场、深圳佳兆业悦峰花园及深圳佳兆业中央广场，上千套房源，在官方的深圳房地产信息网无法网签备案，而网站上级部门深圳市规划国土委对于为何锁定如此巨量房源，却没有任何说法。这更增加了市场的猜疑：郭氏兄弟或佳兆业可能存在尚不为外界所知的隐秘事件有待公布。

上市公司设立董事会联席主席制，并非没有先例，比如，富力地产李思廉和张力就是联席主席。这是因为它们是联合创始人。而郭英成此番设计，却令人费解。孙越南作为职业经理人，要与第一大单一股东深圳富德的代理人抗衡，几无可能。据攸克君观察，这种安排，应该只是作为过渡的权宜之计。

综上两点，第一，郭氏家族没有失去对佳兆业的控制权，郭英成却辞去公司职务；第二，深圳主管部门未出具任何说明，却锁住了佳兆业上千套房源——攸克君据此分析，郭英成或佳兆业可能出大事了，而且郭本人的概率更大。若是上市公司，发生任何大的事件都必须公告，而若是郭本人，辞职后就与公司无关了。