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搜房转型交易平台:不开中介门店 试水互联网金融

https://www.biud.com.cn 2014年11月29日16:06 家居装修知识网  

  中新网11月29日电(房产频道 马榕)自8月份以来,搜房网启动公司重大转型的消息便一直受到业界关注,但具体发展战略和思路并未向外界作出详细披露。

  未来搜房到底打算做什么?在11月28日举行的2014房地产互联网大会上,搜房董事长莫天全给出的答案是,要做“房天下大平台”,具体来说,将共同构建“移动互联网平台、交易平台和金融平台”三大平台。

  高呼“转型” 搜房到底要做什么?

  近来,不论是连续收购世联行、合富辉煌、21世纪中国不动产等中介公司和代理公司的股权,还是与链家、我爱我家等的决裂纷争,都让搜房的转型受到业内的关注和猜测。

  对此,在此次房地产互联网大会上,莫天全以轻松的口吻说,“最近搜房的改革动作比较大,引起大家的争议,研究搜房到底要干吗,是不是要自己提供全流程服务,我们的回答是NO。”

  莫天全介绍,搜房不会像链家、中原一样去线下开中介门店,而是要做自我的平台——“房天下大平台”,即“移动互联网平台、交易平台和金融平台”三大平台,把房源、置业顾问、经纪人、业主、购房者集合起来,通过互联网手段构建起他们之间的沟通、交易平台。“希望能够跟我们客户一起,给我们最终的服务对象就是购房者业主提供最好的服务。”

  据大会中获悉,搜房的交易平台将由新房电商、二手房和家居交易平台共同组成,通过一系列移动工具实现交易流程的闭环建设。

  而对于移动互联网,莫天全介绍,早在两年前,搜房就已提出了全面移动化战略,并贯穿于搜房网的大平台建设中。搜房网提供的数据显示,2014年搜房网的移动流量已经追平PC流量。

  搜房方面表示,互联网平台、交易平台将构建线上线下结合的O2O服务模式,金融服务则是贯穿在房产相关交易中的一项重要服务。

  试水互联网金融 为转型提供支持

  与布局移动互联网、交易平台相比,对于一直以房地产门户网站形象出现的搜房来说,互联网金融似乎是更为崭新的领域。

  但在搜房方面看来,在战略转型中,金融平台的建设不可或缺。会议期间,搜房控股COO兼金融事业部总经理刘坚在接受采访时表示,金融平台是搜房未来的3大支柱平台之一,为移动互联网平台,尤其是交易平台的发展提供金融支持。因而,“去年搜房已经开始建设自己的互联网金融平台。”

  据刘坚介绍,搜房互联网金融将运用于新房、二手房等不同领域。“金融在新房交易中有重要地位,搜房的一项金融服务是为购房者提供一部分首付,周期最高为3年。二手房中也有运用,比如转按揭业务等。”

  对于金融平台中的资金来源,刘坚说,搜房将利用一部分自有资金进行测试,之后可能考虑证券化、P2P等融资方式。刘坚进一步表示,“在中国,未来99%的P2P会死掉,只有几个没有属性的大规模公司会继续存在,还有一些就是基于某一领域的,比如搜房、汽车之家、携程等。”

  在被问及涉足金融,是否会面临银行方面的障碍时,刘坚回应称,搜房建设互联网金融平台,与银行并不是竞争关系。“房地产是银行业务的重要领域,但银行有自己的局限性。而搜房所做的,是新的创新,与银行的业务相互扶持互补。”

  另外,刘坚认为,对于搜房等房地产门户网站建设互联网平台来说,最大的挑战和难点在于如何加速互联网与金融的结合,以及丰富对金融产品的理解和创新。(中新网房产频道)

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