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戴德梁行进驻旭辉E天地推动商业地产国际化

https://www.biud.com.cn 2014年11月27日12:26 家居装修知识网

11月16日，旭辉E天地于项目现场了完成了与世界“五大行”之一的戴德梁行的签约仪式，现场约100人见证了这个重要的历史时刻，不久之后，戴德梁行的E天地项目团队即将入驻E天地现场办公，除了为E天地提供全程运营服务外，同时还将负责其商业主力店的引进工作，并协助未来的投资客与经营者一起管理店铺。

此举不仅仅是两大品牌针对商业运营的强强联手，更标志着南城的商业地产运营已呈现国际化的开端，通过戴德梁行的入驻，会拉动南城商业地产格局的发展速度与模式标杆，让整个南城的城市商业化水平得到质的提升。

南城簋街，E天地打造房山首席主题餐饮街，让大学城板块的20万人口不愁吃喝

至今，大学城板块也没有规模的集中餐饮街，比地铁9号房山线轨道交通滞后的商业设施的市场几乎呈现完全真空的状态；旭辉E天地在择址时就充分考察了市场的现状，并将商业街定位于“房山第一主题餐饮街”，它的建成，将满足地铁沿线带来的大量人潮及周边近20万人口的用餐及休闲的需要，随着政府政府政策的导向与资金到位，大学城板块各项基础设施正紧锣密鼓的兴建中，亟需更多的商业配套满足生活的需要。而餐饮街则成为重中之重，比如，以主题餐饮为核心的朝北大悦城的开发模式就与E天地很有几分相似，随着6号线的开通，周边开发的居住项目的落成，大悦城的商铺招租已爆棚，和两三年前寂寥沉静相比，而今的大学城就是“一铺难求的香饽饽”，而这不过才过了短短的几年时间。

地铁带来人潮，板块孕育消费，轨道交通的便捷与板块快速的发展相互作用，让E天地得到了市场的极高关注，聪明的投资客早已洞悉了其中的玄机，抢铺即抢钱，E天地首开当日100套商铺即被抢购一空，4亿元销售业绩一举于区域内拔得头筹，不久前更是获得了2014年全市底商销售排名第四的成绩，始终保持着旺盛的爆销态势。从此南城的人再也不用远赴簋街吃喝了，因为南城的簋街，即将开业了。

戴德梁行全程运营管理顾问，“重运营”的商铺将成未来商业主流模式

随着商业地产发展的逐步深入，未来商业地产项目会进入优胜劣汰的过程，这样必然促使开发商要重视商业地产运营，这是取决于项目成败的关键因素，比商铺售卖与招商更为重要的环节——“运营“已经越发被各大品牌开发商所重视，并纷纷引入管理顾问团队帮助担当项目的运营顾问，只有”运营“才是保障商铺未来可持续发展及不间断盈利的核心竞争力，卖出商铺及完成招商只是商铺运营的基础部分，而只有通过专业的团队运营才能将基础与未来的价值相互连接，完成商铺持续收益的终极目标。

这就是E天地要选择著名的戴德梁行的重要原因，与顶尖的专业运营团队组成战略联盟，在力保商铺火爆销售的同时，更将眼光放到长远的未来——让投资者购买的商铺具有价值孵化器的功能，通过专业团队的精心培育，让商铺的盈利不断成长与壮大，让财富能够有稳定的保障，E天地是房山首例引入专业运营团队的商铺，这无疑加强了投资者的投资信心与对未来的更高期望。

目前，E天地商铺存量已非常有限，仅剩最后20席商铺在售，即将收官的E天地因为戴德梁行的进驻再次成为关注焦点，稀缺临街金铺最后的机会须赶紧把握，错过很遗憾。

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