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公积金贷款利率下调 80万房贷月供减百余元

https://www.biud.com.cn 2014年11月23日08:31 家居装修知识网

继央行前晚宣布下调人民币存、贷款基准利率后，昨日,北京住房公积金管理中心宣布，即日起，下调北京住房公积金存贷款利率，调整后的5年期以下的贷款利率为3.75%，5年期以上的贷款利率为4.25%。

此次调整前，5年期以下的公积金贷款利率为4%，5年期以上的公积金贷款利率为4.5%。此次调整均下降了0.25个百分点。

公积金中心表示，11月22日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，11月22日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的公积金贷款，11月22日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的公积金贷款期限档次利率。

而11月22日（含）后发放的个人住房公积金贷款，直接执行调整后的公积金贷款利率。

对于已经签订借款合同，且放款日为11月22日（含）后的公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才能发放公积金贷款。

此外，公积金存款利率也同时的下调，当年缴存的公积金存款利率不变，仍为0.35%，上年结转的公积金存款利率由2.6%下调至2.35%。

举例

80万房贷月供减百余元

公积金贷款利率的下调，对于购房者来说，还贷压力减轻了。如果是首套房，贷款80万元、贷款期限20年，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的5060.8元减少到4953.6元，减少了107.2元。

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