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北京最大产业化公租房封顶 6成部件为产业化预制

https://www.biud.com.cn 2014年11月21日16:16 家居装修知识网  

  上午10点30分,通州马驹桥公租房工地,随着塔吊缓缓吊装好9号楼最后一块顶板,本市最大的产业化公租房项目顺利实现结构封顶,3004套公租房预计在明年10月交付。

  6成部件都是产业化预制

  上午10点,记者来到马驹桥公租房工地,现场就好比一个大型“积木”仓库,一边是整齐的预制楼梯,一边摞放着墙板、叠合板。10栋住宅楼的顶层楼房作业面上,看不见传统工地上长长的混凝土浇筑管,取而代之的是塔吊不停地抓起场地里的楼板部件送到半空。10点30分,随着最后一块预制顶板被吊装到9号楼楼顶,宣告着10栋住宅楼已全部实现结构封顶。

  “马驹桥公租房是目前全市在建最大采用预制构件结构的项目,叠合板、楼梯、空调板、阳台板和部分内外墙,约60%的零部件实现产业化预制。”北京建工六建工程项目经理杨志介绍,除了产业化率达60%外,预制构件里还首次植入了电子芯片,可以动态查询每个构件的加工信息。

  3004套房源不用“放味”

  马驹桥公租房是目前通州区最大的公租房项目,由10栋主住宅楼及幼儿园、托老所、学校、商业配套等设施组成。10栋住宅楼均为地上16层,地下2层,共建设3004套房源。

  记者在现场了解到,不仅是墙板、楼梯、窗户等部位采用了产业化方式,全部3004套房源的室内装修,也都采用了产业化的装配式装修,90%的内容由湿法作业改为干法作业。

  “咱百姓家里惯常的装修,都是用水泥、沙子、混凝土现场搅拌、垒砌,粉尘和建筑垃圾比较多以外,气味也较大,所以大伙装修房通常都会把房子放3个月到半年,口语里叫‘放味’。如今,改用装配式装修后,不会产生粉尘、建筑垃圾和废水肥料,放味的过程会大大缩小。”杨志给记者举了一个例子,马驹桥公租房里的墙面,不是传统的抹灰、刮腻子、刷漆而成,而是采用一种预制好的装饰板,底漆面漆都不用现场涂刷,产生污染气味的环节也就没了。(记者赵莹莹)

  通讯员 王建中 摄

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