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月星家居逆势生长:步伐加快、瞄准大型购物中心

https://www.biud.com.cn 2014年11月19日03:55 家居装修知识网  

伴随着近年来的经济低迷,家居行业的总体形势并不乐观,一些家居类的企业选择了战略性收缩。

但是月星集团,仍旧全然看不到慢下来的迹象。

就在几天之前的APEC工商领导人峰会上,中华全国工商业联合会家具装饰业商会的会长、月星集团董事局主席丁佐宏更是直接向普京总统“请教”了去俄罗斯投资的两个问题。月星家居进军海外市场的野心“昭然若揭”。

“中国家居行业将会步中国房地产行业的后尘,洗牌的结果必然是‘强者恒强’。通过一系列的扩张,无疑,月星家居在下一轮行业洗牌中,已经占据了有利的位置。”中国购物中心发展委员会主任郭增利对时代周报记者说。

图谋海外市场

“第一,到俄罗斯投资的中国企业还是有点担心,因为除了法律上的一些障碍,还有民间的治安问题;第二,俄罗斯是一个木材的生产大国,虽然有大量的木材烂在森林里边,但是地方保护还是很厉害,中国企业用什么办法能走进去。”在11月10日的APEC工商领导人峰会上,丁佐宏是第四个和普京总统对话的中国企业家。

事后在接受媒体采访时,丁佐宏坦言对方回答道:“治安问题请放心,俄罗斯像中国、美国、欧洲一样安全,治安情况是差不多的,而且今天是俄罗斯执法工作者节,我们会共同祝贺他们节日快乐,我们甚至到了中国都会注意到他们的工作,希望他们工作得更好。”

“俄罗斯既是资源大国又是市场大国,行业内的企业不少有兴趣前往投资,我本人就去考察过两次,挺喜欢俄罗斯这个国家,但是之前也听说过中国企业家到俄罗斯投资,人身安全缺乏足够保障等消息,所以,有一些顾虑。”丁佐宏说。

丁佐宏坦言,一直以来月星家居都在考虑进军俄罗斯。“这符合我们走向国际化的战略需求,不过究竟是开工厂、市场还是购物中心,月星究竟会以哪种业态进军俄罗斯市场则还在商讨中。”

值得一提的是,近年来崛起迅猛的月星集团,不仅仅是作为企业领导人的丁佐宏“牵手”APEC,月星家居的家具产品同样身影频现。“月星集团就是本届APEC峰会办公及首脑专用家具供应商。”月星集团一名高管告诉时代周报记者。

据上述人士介绍,为首脑会议提供家居,均有严格的技术质量标准及环保要求。在上万家具品牌的竞争中,过五关斩六将,月星集团最终胜出,成为了2014年北京APEC会议的家具供应商。

事实上,进入高端会议场所,已经成为了多年来月星家居的“招牌”。“2001年上海APEC峰会、2014年上海亚信峰会家具特供商、2010年上海世博会唯一指定家具。

这一系列的成就背后是月星家居已经成功占领了中国高端酒店(酒店装修效果图)家具的半壁江山—截至目前,月星家居已经打进丽兹、JW万豪和四季等诸多国际顶级酒店。

公开的资料显示,作为月星家居的掌舵人丁佐宏,1980年带着半套木工工具到江苏常州创业;1988 年,他用3000元启动资金创立木器厂,开始涉足家具制造行业;1996年7月丁佐宏注册成立江苏月星家具集团并任董事长、总裁,并于2004年12月带领月星集团从常州进驻上海。

此后,月星集团进军大型连锁家居广场。“在江苏乃至整个长三角地区以及东北、西北、华东等地拥有几十家大型连锁家居广场,已建和在建总营业面积超过600万平方米,将品质高端的家居氛围传递给千家万户,让他们找到心中满意的家。”月星家居集团于2010年3月正式启动“百店计划”,发展步伐进一步加快。

在月星家居广场的布局中,中西部地区、甚至是西北地区成为了重点区域。武汉、西安、银川、兰州甚至是新疆,都能够看到月星家居的身影。“家具生产、家居卖场‘供过于求’在一些地方的确存在,但是在中西部地区肯定此说不成立,甚至相反中西部即将迎来新一轮的发展高峰。”丁佐宏说道。

打造商业巨无霸

同不少家居巨头后来投身商业地产一样,丁佐宏也选择在这一领域大展拳脚。

上海西区内环线内圈,金沙江路与中山北路交会处,以凯旋路为东界的这条鲸状地块上,已经耸立起一处巍峨的建筑。这里就是月星宣称全球中心城区最大的商业综合体—环球港。

这座“巨无霸”的建筑面积计算到达48万平方米,包括32万平方米的大型购物中心,4万平方米的五星级酒店以及12万平方米的甲级办公楼及酒店公寓,整体规模超过南京西路梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富广场的面积总和。

“客流量平日6万—10万,双休日日均20万左右,满铺率95%。”已经周岁的环球港,显然已经完成了第一大步。这是环球港一周年庆上,丁佐宏公布的“成绩单”。

“其实我自己也知道存在一些问题,但是环球港就是我初生的女儿,现在还十分稚嫩,但我一定会尽我所能让她走向青春、走向完美。”丁佐宏说。

值得一提的是,这样的“巨无霸”并非特例。“月星的传统法宝是家居,环球港是新成员,但上海环球港在常州、苏州、徐州、沈阳、新疆已经有了新姊妹。”丁佐宏说。

这几年,家居大佬们进入其他业态的跨界动作也相当引人注目。“大型家居卖场项目,通过其品牌辐射力,吸引到众多业态与其组合,这导致传统家居广场争相向家居综合体转型。”一位业内人士分析道。

对于跨界一说丁佐宏并不认同。“很多人认为月星集团是制造家居用品的企业,其实月星集团26年来一直是个商业型公司。购物中心的本质是商业,不是地产。不论经营何种商品,商业逻辑是一样的。对于购物中心需要落位的各种业态,月星并不陌生。”

丁佐宏的梦想

在一些人眼中,家居行业低迷,而商业地产被视为过热。这似乎一下子击中了月星集团的商业要害。

“上海不缺商业,缺的是与老百姓生活接轨、与国际接轨的、给人以家的感觉的商业,这恰恰是月星集团追求的目标。我们不仅要做最大的,还要做最好的。”丁佐宏给出了不同的看法。

丁佐宏告诉时代周报记者:中国经济其实仍是处于上行趋势中,百姓的消费需求依然是旺盛的,就拿国庆黄金周来说,环球港的人流量就达到了119万,所以,“关键是看你如何经营,怎样找到新的商业模式。”

“我们的跨行业转型,它有连带关系,我是从木工到做小作坊,然后做家居,再到工厂,然后做店,做连锁,懂得了基本的产业逻辑关系后,就开始做商业、房地产、矿产、金融,矿产和金融都是在资本达到一定规模以后才开始做的,这是另一个层面的提升。”丁佐宏说。

丁佐宏曾总结自己的信仰是 “斧子”、“凿子”和“锯子”精神。“斧子精神”指做事要大刀阔斧,雷厉风行;“凿子精神”是指做一件事就要专业专注,持之以恒;“锯子精神”是指为了做成一件事一定要坚定执着、坚忍不拔。“对于转型而言,我同样相信这种精神。”

事实上,作为中国家居行业的领头羊,丁佐宏一直坚信一个道理:“无论是做家居还是要做好具有唯一性的购物中心,运营商要顾好两端、丰富两头,一端是供应商,一端是购买体验者,运营商起的只是两手一线牵的作用,但如何牵、与谁牵,大有学问。”

“诚信不是讲出来的,月星25年来一直坚持的目标是—不但要让消费者满意,更要让他们感动。品质也不是说出来的,有品质的产品,才有灵魂,就如同女人买衣服,品质卓越的服装和便宜的地摊货,用眼一瞧感觉就不对,好衣服每一个针脚都是那么恰到好处,好像设计师已经赋予了它生命。”丁佐宏说。

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