武汉二手房挂牌均价止跌回升 上月微涨1.68%

　　受不限购不限贷政策影响，“银十”的江城楼市成色十足。据市场机构统计，连续下跌3个月的二手房挂牌均价，上月止跌微涨1.68%。

　　武汉房产评估网数据监控中心数据显示，10月二手房住宅挂牌均价为9656元/平米，结束了连续3个月下跌的局面，并达到今年以来最高点。10个重点区域中，二手房挂牌均价7涨3跌。其中涨幅最大的是江岸区，其次是东西湖区。

　　武汉一连锁中介相关负责人黄女士认为，总体上今年江城二手房房价基本稳定，涨跌波动较小，随着市场逐渐回暖，卖方对价格预期增强，议价空间减少，个别业主选择涨价出售。不过新房价格比较稳定，购房者会比较同片区的一手房和二手房性价比，二手房卖方需理性定价。

　　从房源关注度上看，小户型需求度较高。10月数据统计，50平方米以下的房源最受网友关注，搜索占比为48.83%，与上月相比有所上升。部分中介门店介绍，由于不限购，近期有不少投资型购房者，对地段好、出租快的小户型很感兴趣。

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