济南二手房10月份量价齐跌

  导报讯 (记者 曹凤芹)济南二手房市场“银十”成为泡影。经济导报记者11月4日获悉，10月济南二手房延续了9月量价齐跌的态势。

  搜房网二手房数据监控中心统计显示，济南二手房(住宅) 挂牌均价为10174元/平方米，环比9月下跌50元/m2，跌幅为0.49%。与去年同期相比，济南二手房住宅挂牌均价每平方米上涨了266元，涨幅为2.68%。

  从各行政区价格走势来看，10月六大城区二手房挂牌均价呈现“四跌一涨一平”的态势。其中，惟一上涨的区县是天桥区，涨幅为0.51%，挂牌均价为8657元/m2。

  10月份，济南二手房网签量环比有明显下跌。据济南市房管部门统计数据，9月份济南二手房网签量2420套，环比减少301 套，下跌11.10%，同比下跌22.06%。10月份济南市区二手房网签面积173671.07m2，环比下跌12.97%，同比下跌21.20%。

  二手房评估师王真认为，“在"银十"传统旺季的大环境下，以价换量成为开发商的主基调，新房吸引了部分购房者的眼光，这给二手房业主更大压力，导致二手房房源挂牌均价出现微幅下降。”他表示，短期内济南二手房市场将以平稳为主。

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