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滟澜新宸•长桥墅北京龙湖上演别墅“攻心计”

https://www.biud.com.cn 2014年11月04日15:26 家居装修知识网

2014年龙湖地产携龙湖滟澜新宸（价格动态户型图论坛）•长桥墅即将现身北京市场，完成今年龙湖地产在北京整十个别墅项目的目标。七年前龙湖•滟澜山代表着龙湖以柔软的姿态首次进入北京，给北京人们带来了典雅的人文生活方式；七年后，继承并创新滟澜系的调性，滟澜新宸•长桥墅在龙湖•滟澜山的基础上上演了一场直击心灵的“攻心计”，将成为学风浓厚的人文居住地。

滟澜新宸•长桥墅

不同于热播宫斗剧的你争我夺，北京龙湖第十个别墅项目真正触碰的是用户的心。滟澜新宸•长桥墅此次舍弃托斯卡纳，选用赖特大师所倡导的回归自然的赖特风格，将人、建筑与自然融为一体，逐步攻克渴望自由与温暖的心灵。革新并再造龙湖滟澜系，滟澜新宸•长桥墅标志着北京龙湖别墅产品一个时代的圆梦，并代表着北京龙湖即将再造别墅另一个“黄金时代”。

攻心计一：舍托斯卡纳追求赖特内心的解读

一改滟澜系地中海风景路线，滟澜新宸•长桥墅崇尚内心需求的解读，选用世界级建筑大师赖特的建筑风格，让园林和建筑融为一体。正如业内流传的龙湖园林如女性一般温柔，建筑如男性一般硬朗，此次滟澜新宸•长桥墅将赖特自然的建筑风格融入项目，运用大屋檐设计，阔如华盖的大屋顶结构使屋檐向四周自然伸出，不仅可以更好的保护建筑体，也使风雨中的多檐观景成为一道温馨的风景。

滟澜新宸•长桥墅

同时承袭赖特风格，结合微创新，滟澜新宸•长桥墅大量应用直线走向，将人为感降到最低。在建筑用材上追求与周边环境一致的自然色泽与质感，使建筑与周边环境毫无违合感，采用学院派红砖的形式进行立面的设计，无形当中让整个产品从设计理念到落地执行之间有非常好的契合点，与周围自然风景化为一体。

赖特风格主张空间的流动、连续，滟澜新宸•长桥墅让空间“活”起来。在使用面积350-410m2别墅内，户外景观通过南向庭院及下沉花园十分顺畅的自然流入室内。内部空间的微创新表现在，一层会客区6-6.6米面宽，内厅有超6米挑高，通过空中连廊与二楼空间形成良好家庭互动，地下有高达5.4的挑高。北京龙湖滟澜新宸•长桥墅营销负责人李帅介绍道，从之前的龙湖•好望山、龙湖•双珑原著到滟澜新宸•长桥墅，一路走来龙湖地下层高的设计一直在做突破，此次突破点即是地下做双挑高的设计，藏书的挑高和藏酒挑高，把地下双挑高设计重新颠覆和体现出来，表达出居住感受最舒适、最有人情味的一面。

攻心计二：冲破地域限制再现南方台地与水系

滟澜新宸•长桥墅取名源于康桥，桥在整个滟澜新宸•长桥墅项目中占据重要地位，龙湖的第十个别墅园区内蕴藏着十座桥，围绕着这十座桥便是南方地貌随处可见的台地和蜿蜒的水系，这也正是滟澜新宸此次创新于城市之上回归自然的“桥、水、台、檐”。

滟澜新宸•长桥墅

过桥归家，这一中国古人小桥流水人家的意境在长桥墅得以重现，事实上最难实现的是台地，滟澜新宸•长桥墅地基整体抬高1.5米。设计台地之时涉及周边企业的管线的安全，施工难度有所增加。为达到整个园区景观层次性丰富性质的提升，龙湖再现重庆园林才有的地貌，一改原本在平面上做立体园林，打造立面上做立体园林的效果，以自然的鬼斧神工，立现纯天然的景观层次。未来交房之时起伏的台地上，深草路上果树参差，更显园区的灵动性和景观的体验感。同时，在人车分流的内部交通体系中，因台地自然形成了深槽路的车行专用道设计，深槽路将墅分为东西两部分，有山谷幽径的意境。

除台地之外，龙湖引来北京极少见的水系，园区内铺置一条直线距离300米长的水系。为了迎合项目景观上突破，整个水系将整个别墅部分环绕两个半面，二分之一的别墅部分包括每一个跨桥入户的部分，建造不同的景观特点，如涌泉、照壁、小瀑布，保证每个桥配有不同的景观设计，背后变相增加设计师设计的时间工作以及后期的施工工作。“龙湖•滟澜山用了相对比较简单直观的园林景观打动客户，过了七八年客户的成熟度也在提高，这次为保证每一个客户个性化需求可以最大的释放和满足，设计了每一个组团入户只要在跨桥的时候都有不同的景观小品，让产品更具设计的特点。”李帅讲解道。

攻心计三：开启逆向思维南与北的精心考量

颠覆园区内南北两个方向分别入户的设计，此次在滟澜新宸•长桥墅设置南面同侧入户。统一南侧入户将减少业主家门前一半的行人流量，最大可能性让客户的私密性得到最高的提升。与入户相同的，在考量三层露台方向之时，改良了龙湖双珑原著北向露台的设计，滟澜新宸将整个20平米的露台全部转向南向，成为真正日光房，响应着龙湖此次回归自然的决心，虽然这牺牲了楼间距的扩大以及种植面积的提高，但这兑现了做围绕客户心中的好产品的初衷。

滟澜新宸•长桥墅

渝派开发商曾经从未遇到过气候的束缚，来到北方市场后龙湖也积累细心的观察者的经验，此次对于大面积的水系滟澜新宸•长桥墅做出了创新的举措。在水系内部换掉细沙，全部硬质铺装，同时不再让四季有水的水系冬天结冰春天自己融化，防止设备损坏破坏景区景观，龙湖在春夏秋三季采取活水保证水系观赏性、功能性和使用性，到冬季即把水放干，露出池底的硬质铺装，变成冬天的活动区域，这便是龙湖逆向思维换位思考做出的设计。

龙湖地产提出过一个新战略思想：做客户心中的好产品、好去处、好服务，分别指向住宅、商业及物业。做客户心中的好产品，最主要迎合客户的需求，所有项目的细微调整全部来自于龙湖营销团队一遍遍与客户接触与悉心的沟通所得，包括每个地下管道、排水管、燃气管线的铺设，这包括在为用户考虑南与北的方向差异，南与北的地区差异。

攻心计四：升华滟澜系丰盈生活体验感

在整个龙湖别墅设计中，有这样一个设计底线：在功能和空间之间保功能，在空间和面积上保空间。龙湖强调在面积上可以通过设计感得以弥补和放大，如滟澜新宸•长桥墅在一层和地下室的设计理念上，三五个人在此空间不会感觉空旷，十几个人不会觉得别拥挤。这包括一层入户玄关、客厅、餐厅和厨房及地下室都是开敞的空间，保证每个空间相对功能性完全，独立性好，同时主卧客卧一般的全部做成套房，保证所有房间都自带卫生间，保证居住者内部起居生活的便利性。

滟澜新宸•长桥墅

龙湖参考逻辑上以及设计心理学的感觉，地上三层别墅产品，一层老人房，配置了一个十平米的室外平台；二层儿童房，在二三层之间做了半挑空设计，让一二层、二三层有非常好的互动，二层留了挑空的部分未来可搭建成一个公共互动区；在三层的主卧套即卧室、衣帽间、卫生间这三个功能区摒弃奢华设计，精心设置了一个“3+1”的设计，即加了一个南向露台，让整个主卧层空间及面积的使用性提升了一个新台阶。同时，为保证整个房屋的采光和通透性尽可能提高，三层衣帽间开设一个大窗户，在别墅里面实属难得，这就是龙湖确保面积的同时保住最主要的功能性，让整个三层拥有南北通透的空间。

龙湖在生活感做足，仪式感也并没有舍弃掉。滟澜新宸整个设计人车分流，负一层入户即可看到5.4米的挑高空间，包括负一层的功能性的设计，包括图书馆、酒窖、博彩区，给客人是第一感受便是强烈的空间感和仪式感。地下室的个性化设计和地上部分产生了很大的对比，良好的隔离性和地上部分互相不干扰，这是平墅产品所无法达到的效果。龙湖将平面的生活空间变成了立体的生活空间，甚至将平面的生存空间变成了立体的生活空间。

后记：

繁华落尽，洗尽铅华顺从自然之道，自龙湖•滟澜山后的七载，龙湖再推滟澜新宸•长桥墅。在龙湖人细心雕琢之后，甚至可以在滟澜新宸•长桥墅园区的每一颗树下通过扫描二维码得知它们的每一个生长经历，与业主分享成长的喜悦，层层打动业主的心灵。在细微的变化中感受顶级别墅的匠心独运，阅尽人间美好园林春色景色，此次注定滟澜新宸将再创滟澜系盛世风华。

近日，让龙湖人最为欣喜的是，龙湖滟澜新宸•长桥墅在昌平区已经成为业内学习的样本，在一次性通过项目立面立项之后，昌平区建委组织了昌平区三十多家当地开发商来到龙湖参观交流，从专业角度再次碰撞升级产品细小的火花。龙湖地产以优质的升级产品已成功深入到昌平区域内部，正如北京龙湖滟澜新宸营销经理李帅介绍到，北京龙湖的十个别墅项目中每个项目在每个龙湖人心中都是历历在目的，龙湖在2007年推出北京第一个别墅龙湖•滟澜山，第一次把南派的园林、现场体验的物业服务和样板体验区的销售道具带到北京，在滟澜山社区的设计达到极致之时，如今第十个项目滟澜新•长桥墅即将入市，龙湖人在进一步去升级，去超越，去突破。

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