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拒绝暴涨房租苏州蠡口家具城近百商家停业抗议

https://www.biud.com.cn 2011年07月22日14:44 家居装修知识网

家具城主入口两侧悬挂着多条大红横幅陈泓江摄

　　“拒绝房租暴涨，我们需要生存。”昨天上午，苏州相城区蠡口家具城A栋“工厂直销中心”东入口挂着多条这样的横幅，众多商家停业聚集在楼下，脸上满是愤怒。

　　随着1年交租的日期将近，苏州蠡口家具城的家具广场纷纷贴出了租金调整计划。蠡口家具城作为华东地区家具批发市场的佼佼者，根据近年来的发展态势，这里的店租几乎每年都会略涨一些。然而前天下午3点，A栋“工厂直销中心”的二楼商家却被告知，原先45元/月/平方米的租金要涨到90元/月/平方米。店租一下翻倍，并被通知3日内要么续约要么准备撤柜，于是，商家们按捺不住，昨天上午集体封门停业讨说法。

　　商家停业声讨与保安起冲突

　　“我们接受不了暴涨的租金，停止经营要讨个说法，保安不给关门和我们打起来了。”昨天上午8点多，蠡口家具城A栋“工厂直销中心”一商家向快报反映，他们不想关门耽搁生意，可涨了1倍的租金让他们难以承担。

　　记者赶至现场时，发现蠡口家具城A栋“工厂直销中心”多个入口都是铁将军把门，东面主入口门上和两侧悬挂着多条大红横幅，上面有醒目的“拒绝房租暴涨，我们需要生存”“拒绝房租暴涨，我们需要就业”等字样。门前和市场东侧的绿化带内，聚集着近百商家，多位警察和辅警以及市场保安在维持秩序。

　　在家具城做了多年生意的陈女士气愤地说，前天傍晚，“工厂直销中心”老板派人到二楼通知商家，原先45元/月/平方米的租金要涨到90元/月/平方米，3日内要么续约要么撤柜。“听到这样的租金，我们都傻眼了，简直高得出人意料。不仅二楼涨，一楼也要涨，于是，我们决定今天全部不营业，毕竟生意事小，生存事大，我们一定要解决房租问题。”

　　陈女士说，上午7点多，商家们要悬挂横幅和锁门时，市场保安与商家们发生了冲突，“有多个商家被打伤，后来去医院治疗了。”一位目击者称，是保安踢人在先，商家们的情绪才失控发生冲突的。

　　涨租后，最大店面每年多交50万

　　“成倍涨租金，这是没道理的。”一位不愿透露姓名的商家告诉记者，6月18日，蠡口家具发展有限公司发出通知，各商户原签订的合同将于9月17日到期，为了规范市场管理，公司董事会决定7月份与有承租意向的商户签订租赁协议，并收取下一合同期场地租金，具体签订时间另行通知。商户若不签，在租期届满前做好退场准备。“这样交租金的话，我们根本赚不到钱了。”

　　商家张先生介绍，市场1/4的业主收到了涨租通知，二楼店铺租金从每月每平米45元涨到了90元，直接翻倍，算下来平均每家店要涨10万多。一楼大部分店铺从近100元涨到160元，最大的一间店铺总面积700平米，这意味着得多交50万元的租金。如此一来，整座商城的租金一年要提高1300万，“这个数字太夸张了。”

　　房租涨得多会抬高家具价格

　　张先生说，翻倍涨租来得太突然，大家在错愕的同时还被告知，三天之内要么同意续租交上租金，要么就离开这个商城，“这无疑是令所有人愤怒的通知。”

　　“这么涨租金是错误的，会让市场死掉。”张先生和另外多位商家说，暴涨租金，如果大家愿意接受，那将把租金转嫁到顾客身上。他们这样算了一笔账：“我们市场一直以薄利多销吸引顾客，利润大约占20%，一般店铺的年营业额在百万左右，去除店员工资、水电等费用一年还能够盈利十几万。但如果房租一涨，商家们就真的没饭吃了，这无疑逼着大家抬高家具价格。”

　　管委会将介入帮商户协商租金

　　昨天上午，找不到市场老板，多名商户代表前往蠡口家具城管理委员会办公室，希望问题能得以解决。蠡口家具城管理委员会副主任沈先生告诉记者，由于无法联系到商城负责人，所以暂时只能听取商家反映的情况，他们会积极联系市场股东，协调好此事。