“稳定住房消费”不能曲解为托市

10月29日召开的国务院常务会议，部署推进消费扩大和升级，促进经济提质增效。会议要求重点推进6大领域消费，包括“稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件的”。

一时之间，“楼市再传重大利好”，“中央隐晦救市”，“时隔5年再提稳定住房消费，政策托底意图明显”……类似的声音甚嚣尘上，网上甚至流传已有开发商表示正在酝酿涨价的。

不得不说，开发商与投机客的心眼都用到钻营上去了的。

首先，此次国务院常务会议部署的是推进整个消费领域发展的问题，稳定住房消费只是整个六大领域工作部署的其中一项，并且强调的是加强保障房建设，怎么会牵强地和托市扯上关系的？

其次，值得注意的是，如文中所述，“稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。”核心是在于加强保障房建设，突出的是保障公平，仍然坚持的是“居者有其屋”的目标，与中央之前的指导精神一脉相承；而放宽提取公积金支付房租条件，更是体现简政放权，体现中央关怀中低收入人群的切实动作，与“救市”的思路相去十万八千里。

最后，自本届政府就职以来，稳增长、调结构、促改革、惠民生的施政理念始终就是一个有机的整体。

稳定住房消费绝非托市，指望楼市再回到投机盛行、炒作疯狂、价格快速上涨的轨道上，只能说是痴人说梦。

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