深圳泛海拉菲花园:规划绿地变公交总站引业主投诉
规划绿地变公交总站引业主投诉
泛海拉菲花园业主认为建公交站将严重影响小区正常生活
“说好的市政规划绿地,最近一个月却有不少公交车出入!”近日,有市民向本报反映,南山区泛海拉菲花园二期南面空地,正在施工修建公交车总站,噪音和粉尘污染严重影响到周围小区业主的正常生活。记者实地调查发现,该空地已作为巴士集团公交临时停靠点,目前有60辆左右公交车夜间在此停靠。
现场:市政绿地变身公交车停靠站
昨日下午,记者来到市民反映的空地,该空地位于南山区南山街道沿江路旁,处于泛海拉菲三期、德尚世家等多个楼盘围合之中。附近多个楼盘已经挂上了抗议该空地变成公交车总站的横幅。在空地北面,停靠了五辆公交车,不时有公交车出入,其中有一辆为22路公交车。在空地中间位置,有十余名建筑工人正在用水泥平整地面。由于空地目前尚有大部分地面是泥土,站在距离空地五米左右的位置,记者仍能感受到公交车驶过扬起的粉尘。
附近楼盘业主陈先生向记者表示,该空地原本规划为市政绿地,“我在买房之前有咨询过开发商关于该块空地的用途,开发商表示是政府规划下的公园用地。当时买房的重要原因就是这一大块规划中的公园用地。”对于楼前该空地目前停靠多辆公交车,张先生表示非常不满。
居民:公交车停靠站严重扰民
据泛海拉菲花园二期刘先生介绍,该块空地原为闲置地块,作为公交车停靠站始于9月下旬。由于公交车停靠站的设立干扰到周边居民生活,在本月22日,多名周围楼盘业主曾聚集在该空地拉起横幅抗议,但未能阻止巴士集团继续在此停靠公交车。
刘先生告诉记者,公交停靠站设立后,噪音污染严重,已经影响到周边居民的正常休息。“停靠在这空地上的公交车早上五点便开动,一直持续到晚上十一点左右才安静下来。这才一个月,家里老人小孩都说噪音太大,休息不好。要是真成为了固定的公交车总站,还让人怎么生活。”
“本来以为只是用于暂时停放公交车,没想到一停就是一个月,现在还开始施工了,听说要变成固定的公交车总站。”德尚世家一业主告诉记者,公交车总站的施工导致大量的粉尘飘到周边小区居民家中,最近一个月完全不能开窗。除了噪音、粉尘问题,该业主还表示对于空地上停放了一辆柴油油罐车感到担心,“油罐车直接暴露在太阳下,又离小区那么近,万一发生安全事故直接会影响到小区。”
开发商:仅为临时停靠点,估计明年搬走
记者联系到空地周边楼盘开发商。开发商方面表示,该空地属于市政规划绿地,由周边社区共享,以后将会有草地、健身设施等在此设立。目前该空地只是巴士集团租用作为公交车临时停靠点,估计明年就会搬走。
另外,据周边楼盘业主张先生介绍,南山03-02号片区[大南山地区]法定图则上明确表示该空地为20-13号地块,规划为“园地”。记者网上查询发现,该块地在2008年出台的[大南山地区]法定图则上确实标为“20-13号”,土地利用性质为“E3(园地)”,总面积为22708平方米。该法定图则在近几年被多次局部改变,但是均未涉及“20-13号地块”。
巴士集团:准备向南山村村委租用该空地作为公交车总站
据一位22路公交车司机介绍,目前巴士集团正在该空地上修建正式的公交车总站,预计将在11月下旬可以完工投入使用。对此,记者向巴士集团进行了相关核实。巴士集团服务热线工作人员向记者表示,由于22路公交车原停靠于赤湾地铁站,但该公交总站已于今年9月底土地租约到期,所以目前公司正在将公交总站搬至他处,但不清楚是否是搬迁至该空地。
巴士集团四分公司负责人徐先生向记者表示,位于泛海拉菲花园二期南面的空地目前为公交临时停靠点,巴士集团正在与南山村村委洽谈租约,“租用合约还没有正式签署,尚在洽谈阶段,合约签署后该空地将作为固定的停车场。” 徐先生还表示,该处公交总站的设立将解决周边居民出行难的问题。“公交总站建成后,线路将辐射整个南山片区,对周边居民出行而言是重大利好。”对于该空地的土地权属问题,徐先生表示并不清楚,“南山村村委说是他们的土地,现在遭到了周边部分开发商和业主的质疑。至于土地的真正权属,还没有得到有关部门的回复。”
昨日,记者试图拨打南山村村委电话核实土地权属情况,目前尚未联系上。徐先生表示,如果该地块并不属于南山村村委,巴士集团将另寻他处来安排公交车的停放。对于该地块土地权属问题,本报将继续跟进。(深圳商报记者 江南鸾)
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