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北京单价超12万项目获批高端项目挑空回归市场化

https://www.biud.com.cn 2014年10月27日10:36 家居装修知识网

执行近一年的北京新盘“限高令”终于被市场化调控所取代。近日，远洋地产旗下远洋璟湖园项目，部分获批房源单价已经超过12万元，成为今年获批住宅的最高单价。值得注意的是，该项目所在的孙河板块，仅这一年就有包括泰禾北京院子、九章别墅等高端住宅相继入市，这意味着随着豪宅入市条件的松绑，过去两年的高价地块项目也将加速入市，北京楼市将由此迎来高端项目激战。

“对于高端项目而言10万元/平方米的价格是一道坎儿。”相关机构人员介绍，为了避免价格过高项目入市对市场产生搅动作用，相关部门对于批准10万元/平方米的项目是比较慎重的。但是随着今年自住房大规模入市以及楼市成交量及价格不再坚挺，监管部门对于高端市场的限价压力逐渐减少，因此今年北京高端楼盘扎堆入市的迹象明显增加。

近几个月，高端市场频频传出捷报，多个项目创下销售传奇。而此次对高端产品限价压力放松，更让年底高端市场火热。这其中，位于海淀西三环昆玉河岸的全新城市水岸公馆玲珑阁，也趁势而发。同时，因为独特的产品投资价值，在众多竞争者中脱颖而出。

作为京投银泰•琨御府的又一力作,琨御府•玲珑阁坐享6号线、10号线交汇优势，无缝接驳地铁的通达性，为项目带来保值增值的非凡价值。同时，玲珑阁与琨御府住宅产品一起，共享约5万平米绿地花园，纯粹中式风格，全面提升项目格调。37-90㎡精致空间，总价200万起即可拥有无限增值潜力。不限购，多功能空间满足多元需求。同时，玲珑阁与住宅产品一体，共享未来增值空间。于此琨御府•玲珑阁极具典藏投资价值。

据悉，现琨御府•玲珑阁乐居卡火热办理中，5万减10万钜惠，诚邀莅临品鉴。海淀中心、三环地标，价值尚品、错过既无！

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