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半山系引爆高端市场西山艺境领军一线阵营

https://www.biud.com.cn 2014年10月21日19:56 家居装修知识网

2014年已过大半，北京楼市在九月份仍未摆脱上半年整体低迷的局面，随着政策利好不断释放，多个改善型楼盘进入升温节奏，在“金九”落空之后，银十似乎成色更足。但是与整体市场的冷淡不同，京西区域的半山系项目——西山艺境却呈现出持续热销的局面，一路飘红的成绩为北京楼市带来了惊喜，并且荣登2014年前三季度北京楼市前三宝座。

北京高端市场企稳回升

从臻园、京投银泰琨御府到万橡府、亚奥金茂悦等，这些单价在4万—6万/平方米的项目集体热销，成为今年的一种现象。而半山系项目代表之作——西山艺境前三季度销售超20亿元，成为这批中高端改善型项目的标杆之作，领军高端楼市一线阵营。

“高端住宅的企稳回升，其实是从7月份开始的”，某机构分析师指出，据统计，7月份公寓豪宅市场成交量企稳回升，全市63个报价在5万元/平方米以上的在售公寓豪宅项目中共有30个实现成交，成交数量相比上月增加了4个；累计成交104套，环比上涨28%。

业内认为，年初开始放松“限高政策”，近两年地王项目得以入市，致使高端项目量价齐升，带动了整体的成交数据；而且在市场相对下滑的这一时期内，高端的改善型项目更加注重对产品品质的打造，追求精益求精，这也正好符合改善型客户对于居住环境和生活品质的需求。

半山系产品引爆高端楼市

2013年西山艺境荣耀问世，凭借深入人心的品牌力量和产品魅力，2014年西山艺境三开三罄，持续创造热销奇迹，继蝉联北京西部销冠9个月之后，再次以傲人的销售业绩荣登北京楼市前三甲，进一步夯实了西山艺境作为北京高端住宅市场引领者的地位。而且十一黄金周西山艺境以7天狂销3亿的佳绩再度引爆楼市，国庆黄金周的热销，也为“银十”的到来打下了坚实的基础。

据介绍，为了将这种半山的稀缺价值最大化，西山艺境Ⅱ期·傲山湾还合理利用山体地势高差和等高线排布，让叠拼与平墅产品在这样的山体格局之下形成“南六北五”、“南七北五”的视觉效果，包括联排在内，所有地下层南侧都是纯地上的，南向花园也建于水平地面之上，从而让花园与山体自然相容。

“稀缺价值以及对稀缺价值的最大化利用，是当下高端市场的新趋势，谁能在这方面做得好，谁就能拔得头筹，在已经打响的豪宅大战中占得先机”，专家指出。作为北京改善型豪宅项目的扛鼎之作，西山艺境占据京西门头沟区域醇熟配套，尽享半山圈层生活，居住价值及未来升值空间更是不言而喻，势必将引领新一轮劲销热潮！

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