金地商置做城市精品商业的践行者

金秋已至，正是收获的季节，专注商业地产已然3年的金地商置，在这个秋天也收获了丰硕的成果。九月底，中购联在北京举办了一年一度的中国购物中心国际论坛暨2014亚太商业地产合作大会，并为全国最优秀的商业项目颁发了中国购物中心2014年度大奖。金地商置集团旗下的西安金地广场在众多的项目中脱颖而出，荣获了“2014年度城市推动奖”，同场来自澳大利亚、美国、加拿大、新加坡、中国香港的100余家著名机构以及内地400余家主流商业房地产商、购物中心运营商、零售品牌和专业服务机构超过600人共同见证了金地商置的成长和对城市区域的贡献。这也是金地商置继博鳌房地产论坛上获得“2014中国最佳商业地产企业”后，再次获得国内外同行业的充分肯定。

金地广场招商获突破携众多首入品牌成就不一样的西安

西安金地广场

坐落在曲江新区的西安金地广场是西安首个“精致家庭生活方式中心”，为古都西安带来了高品质的崭新购物体验。此前，金地商置在北京最繁华的商圈成功打造了 “CBD时尚中心”北京金地广场，此次在西安金地广场的开发中更显得心应手，招商上也获得突破，吸引了众多首次入驻西安的知名品牌。西安金地广场业态丰富，涵盖餐饮、儿童、生活配套三大特色组团，并融合快时尚、精品超市、国际影城、潮流服饰等，跨界整合多元业态，UNIQLO、GAP、UR、J.LINDEBERG、collect point、GUESS、DAZZLE、INNISFREE、星巴克、麦当劳、哈根达斯、面包新语、眉州东坡酒楼、王品台塑牛排、探鱼、汉拿山、星米年糕火锅、黄记煌、新辣道鱼火锅、MOTHERCARE、全棉时代、梵珀发艺等一线中高端品牌和特色时尚品牌纷纷入驻,其中还包括永辉BRAVO精品超市、奥斯卡国际影城西北旗舰店两大主力店和大白鲸世界儿童乐园。西安金地广场预计将于2014年年底试营业，届时，古城西安将新添一张亮丽的城市名片，西安品质家庭也将迎来一个时尚缤纷、精致怡悦的生活中心。

专注运营稳中有进金地商置开启精致商业时代

北京金地中心

金地商置目前在运营期的商业项目中最知名的当属北京东长安街的金地广场。作为金地集团首个商业项目，金地广场从它诞生开始就备受瞩目。项目于2012年9月开业，精准定位北京CBD年轻时尚白领客群，坚持以“精致时尚中心”为特色，受到越来越多CBD上班族群的认同，被业界视为小而精的商业项目代表案例。

北京金地广场在电商冲击、行业环境低迷的大背景下，经过一年多的成功经营，客流及销售业绩稳步提升，日均营业额同比提升近50%、日均客流量同比提升约20%，代表性租户人气爆棚、平效排名城市前茅。稳定的业绩增长不仅为全年经营业绩实现打下了良好的基础，更重要的是，金地正在逐步形成日趋成熟的商业管理体系，打造了一支专业的运营管理团队。

深圳威新软件园三期

另外，值得一提的是，除了北京和西安的两大购物中心外，金地商置还负责开发和运营了深圳CBD最核心区域的深圳大百汇和深圳南山高新区的威新软件科技园等优质项目。其中深圳威新软件科技园项目出租率达到99%以上，租金收入增长率和利润增长率表现优异。同时，园区引进了阿里巴巴、英特尔等优质租户，世界500强客户及外资客户比例进一步提升。建筑面积32万平方米的深圳威新软件园三期，涵盖超高层写字楼、企业总部基地、研发办公、高端公寓、企业会所及特色商业等为一体的都市综合体项目，将成为金地商置在深圳打造的旗舰型项目。

首获杭州项目 一二线城市战略布局再进一步

今年5月，金地商置又通过公开市场成功获取杭州的一幅商业用地，未来将打造为拥有包括精品社区购物中心、高端公寓在内的综合物业，这也正式揭开了金地商置在杭州的首秀。随着西安金地广场的启动和杭州项目落地，金地商置正逐步展开其“重点布局一、二线城市” 的全国商业战略布局，据悉，未来还将在上海、长沙、南京、武汉等多个城市有拓展计划。截止目前，金地商置已在全国布局北京、上海、深圳、西安、沈阳、天津、宁波和杭州等10个城市，旗下拥有开发中和在运营项目18个，重点业务涵盖了包括城市综合体为主体的商业中心投资与运营、写字楼运营及物业管理、五星级酒店和精品酒店开发运营、公寓和住宅开发销售管理、产业园区开发运营五大板块。

“金地商置要确立自己的特色，不以迅速扩张规模为唯一审视标准，要在求速度的同时朝着精致、有特色的商业定位发展” 金地集团董事兼高级副总裁、金地商置集团执行董事兼行政总裁徐家俊先生表示，“金地商置在发展策略上选择了做城市精品商业开发商的战略思想，做顺应时代发展的商业、做迎合城市生活的商业、做引领市场竞争的商业，我们相信，这是金地商置的生存和竞争之本，也是金地商置长远的发展之道。”凭借着对“品质、创新、专业”的坚守，金地商置独特的发展理念正越来越多的得到行业和市场的认可，公司也正朝着成为中国精致商业引领者的目标逐步迈进。

逆势销售创佳绩 业绩稳步提升

根据中报显示，截至2014年上半年，金地商置旗下有公寓和住宅销售的共12个项目，累计合约销售总额约为67.8亿元，累计销售总面积约49.81万平方米。其中，绍兴柯桥自在天地作为纯商业产权街区和公寓，在淡市下遵循着全民营销、圈层营销、“十日签约计划”三步曲的战略，在国内房地产市场突变的2014年，逆市营销创佳绩。而下半年，位于深圳湾高新区总部基地地标和企业总部基地的388套38-92平方米金地钻石广场精装公寓也将入市，目前周边项目均价达6万元/平方米，该项目的入市和销售也将成为今年金地商置实现其目标增长的有利保障。

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