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北京市住建委确认：楼市限购政策仍将执行

https://www.biud.com.cn 2014年10月09日21:21 家居装修知识网

　　中新社北京10月9日电 (记者于立霄)针对近日有媒体报道“北京市将取消限购政策”，北京市住建委9日晚间回应称，房地产限购政策现阶段不会退出。

　　北京市住建委相关负责人表示，北京市刚刚调整普通住房的认定标准，使得享受税收优惠政策的普通住宅覆盖面得以扩大，这已经起到了支持普通家庭购买中小户型或中低价位普通住房、进一步减轻百姓购房的税费负担的作用。北京作为特大型城市，从首都功能定位和人口资源环境可持续发展的需要出发，房地产限购政策现阶段仍将继续执行。

　　北京曾于2010年4月30日率先出台有关房地产调控政策的实施细则，即俗称的“楼市限购令”。其中要求，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在北京市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房；对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍家庭，以及无法提供本市暂住证、连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。类似住房限购政策在2011年后，逐步扩大到全国46个城市。

　　目前，内地46个曾实行过商品住房限购政策的城市已有41个退出，仅北京、上海、广州、深圳、三亚5个城市仍在继续执行。屈指算来，楼市限购政策在北京实施至今已经有4年零5个月。

　　“北京暂时没有松绑限购的必要。”北京中原地产市场研究部总监张大伟表示，虽然房地产市场降温明显，但土地出让金仍处高位。今年前9个月里，北京市土地出让金收入已接近1600亿元人民币，年内突破2000亿元、创新高似无悬念。(完)