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中住288指数：全国一手房价格指数环比连续6个月下跌

https://www.biud.com.cn 2014年10月01日07:36 家居装修知识网

中房网讯 10月1日，由克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的《2014年9月中国城市住房价格288指数》(以下简称"中住 288指数")显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的"中住288指数"为1090.2点，较上月下降2.7点，环比下跌0.25%，跌幅较上月缩小0.01个百分点，同比涨幅继续收窄至2.25%，全国一手房价格指数连续六个月出现下跌。

153个城市一手房价格指数下跌31个省级行政区域中18个环降

经统计，监控的288个主要城市中，共有135个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量与上月持平。其中贵州省毕节和铜仁分别上涨5.77%和4.91%，占据全国环比涨幅前二位，另外广东省潮州、贵州省六盘水和云南省昭通分别上涨4.50%、4.38%和4.30%，分别全国环比涨幅三至五位，其余城市涨幅均未超过4%。另一方面，一手房价格指数下跌的城市数量为153个。其中广东省汕头环比下跌5.27%，居全国跌幅之首，广东省阳江、安徽省淮北、安徽省滁州和广东省韶关分别下跌4.67%、4.55%、4.42%和4.28%，分列跌幅二至五位。

全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下降区域数为18个，分别为安徽省、辽宁省、江苏省、广东省、湖南省、福建省、浙江省、山东省、江西省、河北省、内蒙古自治区、天津、四川省、甘肃省、上海、北京、广西壮族自治区和吉林省。其它省级行政区域一手房价格指数环比稳中有升。

从一线城市来看，北京、上海、广州、深圳四个城市9月一手房价格指数除深圳环比上涨0.23%外，北京、上海、广州环比均呈现不同程度的下跌态势。

报告显示，2014年9月，北京一手房交易价格指数为1215.8点，较上月下降0.6点，环比下跌0.05%，跌幅较上月减小0.78个百分点，同比上涨5.93%。

2014年9月，上海一手房价格指数为1246.9点，较上月下降1.8点，环比下跌0.15%，跌幅较上月扩大0.09个百分点，同比涨幅收窄至7.83%。

2014年9月，广州一手房价格指数为1178.8点，较上月下降0.6点，环比下跌0.05%，同比上涨3.12%，同比涨幅延续了2014年以来的连续收窄态势。

2014年9月，深圳一手房价格指数为1131.4点，较上月上升了2.6点，环比上涨0.23%，同比上涨4.01%。

仅3个城市二手房指数环比上涨

在二手房价方面，同日发布的《2014年9月中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数》显示，二手房价格60指数为1094.0点，较上月下降4.1点，环比下跌0.38%，同比上涨6.37%。

在监控的60个城市中，仅有3个城市指数出现环比上涨，较上月环比上涨城市数量减少5个。其中，广东珠海以0.18%位居环比涨幅首位，河北石家庄和江苏扬州分别以0.03%和0.02%的环比涨幅列二至三位。从同比数据来看，一线城市中，深圳的同比涨幅仍在10%以上，为11.90%，上海、北京和广州的同比涨幅则分别为8.20%、7.68%和8.32%。

此外，共有57个城市指数环比出现不同程度下跌，较上月环比下跌城市数量增加5个。其中，广西北海跌幅明显，环比下跌1.57%，内蒙古包头环比下跌1.32%。此外，北京、上海、重庆、天津四个直辖市的二手房价格指数环比仍持续下降。

有关中住288指数详情，请登录中房网(http://www.fangchan.com)浏览和下载完整报告。

>>《2014年8月中国城市住房(一手房)价格288指数》报告全文下载

>>《2014年8月中国城市住房价格288指数二手房价格60指数》报告全文下载

中国城市住房价格288指数介绍：

中国城市住房(一手房)价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284 个地级市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。

中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。