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2014中国新地产·新思维高峰论坛隆重开幕

https://www.biud.com.cn 2014年09月29日16:16 家居装修知识网  

9月24日,阳光明媚,秋高气爽,来自全国各地的建筑、房地产行业的专家学者、企业精英以及媒体代表共同欢聚在古城西安,共同迎来了“2014中国新地产·新思维高峰论坛/中国工程建设新发展高峰论坛”的隆重召开。

国家新型城镇化的迫切政策导向,中国建筑、房地产行业又迎来了崭新的基机遇和挑战。如何在全新的行业大环境中与时俱进,创新型发展,力保投资稳准狠的节奏也成为业界人士普遍关心的一个问题。为此,本届高峰论坛就“转型升级,机遇发展”为主题,特别邀请业内领导、专家与企业精英,交流思想,融合碰撞,围绕新型城镇化与新时代企业创新发展,深度剖析房地产与建筑业热点话题,为中国新形势下地产创新与建筑发展探索出一条新模式、新路径,展开2014年中国地产、建筑的巅峰论道。

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新思维与新发展高峰对话

建设部原副部长、国家土地管理局原局长、中国工程质量管理协会会长、中国施工行业管理协会名誉会长邹玉川;建设部住宅产业化促进中心副主任、中国房地产研究会副会长、中国房地产发展投资协会名誉会长童悦仲;住房和城乡建设部建设稽查办公室处长、中国招投标协会副会长、中国工程监理协会副会长、中国工程质量管理协会副会长丁绍祥;清华大学建筑学院城市规划系副教授、国家一级注册建筑师、国家注册城市规划师、中国工程设计协会副会长张敏;中国建筑科学院研究院研究员、中国施工管理协会信息化工作主任委员、建设部信息化专业委员会副主任、中国工程装饰协会总顾问黄如福;中国工程监理协会专家委员会副主任委员张健;上海汇招信息技术公司总经理、招投标企业协会副主任委员石新泓;陕西省工程咨询中心总经理王一峰;无为中俊置业有限公司副总经理程飞出席了本次会议。

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邹玉川

邹玉川副部长为论坛致辞。首先,他强调了开本次会议的意义,结合自身经历,曾经参加的培训会对参会人员产生深远的影响。其二,他指出建筑房地产企业要密切关注房地产行业的形势的变化,对于绿色发展、节能建设给予持续关注。其三,房地产行业的发展趋势不定,但是发展还其行业的主题,建筑业是国民经济的支柱产业。对于大家关注的房地产市场发展,他持乐观态度,他说到,现在国内除了六个区域都在实行限购松绑,并已经取得了一定效果,地方政府也在实行各类措施和政策,以改善房地产发展趋势。

会上还揭晓了“2014中国品牌地产风云榜”“2014中国工程建设优秀榜”获奖名单。此次评强选优、表彰先进活动大赛组委会本着客观、公正、权威的原则,严格遵循评选标准与评选流程,历时4个多月,从申报的数千家企业中筛选落定。在颁奖环节中,我们看到,建筑和地产业界的精英们用他们的辛劳和智慧,用他们的开拓进取精神,或在产品设计创新上,或在经营理念变革上,或在管理转型升级上,或在品牌打造和推广方面,引领着中国建筑和房地产市场一步步向前发展!许许多多成功工程、楼盘和作品的背后,都闪烁着他们成长的神话,是他们创造了中国建设事业的奇迹。

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如福

在专家主题演讲环节,首先黄如福老师围绕《不确定形势下的新战略思维》发表演讲。以中国民营企业500强,温州中城建设集团由于外部形势不好与内部决策失误等问题,导致资不抵债、濒临破产的事件为案例,为建筑房地产企业敲响警钟。黄老师指出,冷静反思,归根结底还是企业自身缺乏战略眼光和战略管理能力,并强调战略管理对企业发展的重要性。企业发展战略要求与企业组织结构的转型、升级相结合。

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王一峰

陕西省工程咨询中心总经理王一峰带来了《建立企业的发展现状和路径选择》的精彩报告。他主要介绍了当前我国监理行业的发展现状以及面临的主要困境。他认为一些问题实事求是不容忽视,并就监理职责定位的困惑,现行建立制度在监理责任和义务上的混乱,建立的安全责任被无限扩大,建立市场极不规范,监理人员收入过低、人才流失严重等问题进行分析,深入浅出,鞭辟入里,并为行业发展提出个人建议,给予建筑监理行业诸多现实的指导意义。

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石新泓

上海汇招信息技术公司总经理石新泓主题为《电子招投标与建筑业的发展和改革》的精彩报告。他就招投标的市场的选择,市场信用体系的建设展开讨论,并将市场主体面临的新形势概括为“关系退后,实力上位”。他说,招投标发展朝向招标采购的规范化、服务专业化、范围扩大化、决策集中化、载体网络化、平台公共化,应推动电子信息化在招投标领域的运用。

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童悦仲

建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲以“住区景观、生态文明与住宅产业化”为主题发表了精彩的演讲,结合自己多年来全球各地的实地考察经验,介绍了国内外经典的、创新性的住宅景观项目,多角度、全方位对项目进行系统、专业的诠释与分析,阐释了“住宅产业化”相关要点,对未来市场发展态势提出了有针对性的建议与解读。

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张健

张健则就“招标投标行业的改革与发展”,对招标投标的现状、存在问题、法律关系、监督管理等进行逐层阐释,并提出市场准入、创新招投标监督管理模式,改变交易技术、制定行业标准、建立职业资格制度、构建诚信体系等切实建议。

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张敏

清华大学建筑学院副教授张敏以“文化遗产保护与城市特色经营”为主题,提出诸多未来城市建设的新思维。他将未来城市建设的发展方向总结为“环境就是效益,特色就是品牌”。城市建设,不再以量为依据,而应该多元化发展,划分不同片区,做好整体城市设计;突出历史建筑,搞好环境整治;构建历史文化散步道,促进旅游业发展。

在随后的“新思维与新发展高峰对话”环节,有幸邀请建设部住宅产业化促进中心副主任、中国商业地产开发协会名誉会长童悦仲,住房和城乡建设部建设稽查办公室丁绍祥处长,建设部信息化专业委员会副主任黄如福,清华大学建筑学院城市规划系副教授、中国工程设计协会副会长 张敏,中国招投标协会专家委员会委员张健,以及部分企业代表,上海汇招信息技术公司副总经理、监理协会专家委员会主任委员石新泓,陕西省工程咨询中心总经理王一峰参与对话。对于建筑招投标发展,石新泓认为坚持市场化改革的方向,认可市场主体,积极推行电子招投标是实现建筑信息化的手段;张健虽认可招投标电子化的交易方式,但认为更重要的是对招投标的认知应该做好宣传和明晰,如何优化各个环节与明确责权利的划分;丁绍祥指出,建筑市场将来要资质管理淡化,注册行为加强;黄如福指出招投标还是监管、监督问题,需要政府着力改善,淡化资质管理的前提是建立严格的市场诚信体系。

童悦仲则追根溯源,就近几年房地产走势产生的原因进行分析,指出房地产问题很多,要消化需要一定时间,房地产市场关联行业甚多,对经济影响很大,提醒开发商切忌盲目投资,谨慎拿地开发。丁绍祥则就保障房建设的现状发表了看法。张敏认为房地产必然要落地,但是如何落地是需要政府与企业各方共同努力的。

王一峰则强调了政府监管的重要性,他说中国拥有全世界上最大的建筑市场,监理行业发展还是任重而道远。行业壁垒存在,但是应该在看到行业困难的同时看到无限商机,我国行业发展还是处于初期,不可放任其完全走市场监管的道路,政府还要在其中发挥重要作用。

据悉,由中国工程质量管理协会、中国房地产发展投资协会联合宜居网主办的中国新地产·新思维高峰论坛/中国工程建筑新发展高峰论坛至今已成功举办六届,作为国内房地产建筑行业的重要思想交流平台,论坛自创办以来,受到部委领导、业界专家的高度认可,获得广大参会企业的一致好评。

面对新任务、新目标和新要求,为了促进我国房地产、建筑企业,设计、监理、装饰、招标企业更快更好的发展,加强本行业的交流与合作,推动房地产、建筑行业的机制、技术与管理三大创新,综合提高行业管理水平与竞争力,特举办本次会议。主要目的就是要通过本次的系列活动,让大家深入了解我国房地产、建筑及相关行业未来发展趋势,深度分析当前大家共同关注的热点问题,从而促进我国房地产、建筑及相关行业的蓬勃发展。



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