美国：旧房销量连续4月上涨后出现下降

　　美国全国房地产经纪人协会22日公布的报告显示，8月美国旧房销量在连续4个月上涨之后出现回落，显示楼市复苏动能出现调整。

　　报告显示，8月美国旧房销量经季节调整按年率计算为505万套，比前一个月的修正值下降1.8%。当月房屋库存同比下降1.7%至231万套。美国各类旧房销售中间价约为每套21.98万美元，同比上涨4.8%。

　　根据美国联邦住宅贷款抵押公司(房地美)的数据，8月美国30年期定息抵押贷款平均利率连续4个月下跌至4.12%，为2013年6月以来的最低水平。

　　在美国房地产市场，旧房销量占整个楼市销量的90%以上。自2006年初泡沫破裂后，美国房地产市场一直处于调整之中。2012年开始，美国房地产市场触底反弹，成为此轮经济复苏的一大亮点。分析人士认为，美国健康的月度旧房销量为550万套左右。

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