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温州房价连跌36个月后首次持平

https://www.biud.com.cn 2014年09月19日09:49 家居装修知识网

国家统计局昨日发布“8月份70个大中城市房价月度报告”。其中，68个城市房价环比下降，温州则是唯一持平的城市。据悉，这也是温州房价在持续下跌36个月之后，首次持平。有业内人士分析，温州房价可能将止跌并进入持稳阶段。

根据报告显示，新建商品房市场整体比较偏冷。与上月相比，70个大中城市之中，价格下降的城市有68个，仅厦门上涨了0.2%，温州则是唯一一个持平的城市。而环比价格变动之中，最高涨幅为厦门，杭州(楼盘)跌幅最大。

和去年同期相比，70个大中城市之中，价格下降的城市是19个，持平城市是3个，上涨48个，8月份同比价格变动之中，最高涨幅是6.4%，仍然是厦门，最低为下降5.6%，是杭州，温州则同比下降了4.5%。

二手房方面与上月相比，70个大中城市之中，价格下降的城市是67个，持平的城市是两个。环比价格变动之中，温州下降0.6%，合肥涨幅最高，为0.1%，而牡丹江跌幅最大，为下降1.4%；从同比上来看，70个大中城市之中，价格下降的城市是32个，持平的是一个，上涨的是37个。8月份同比价格变动涨幅之中最高涨幅5.2%，是厦门。

据中国之声《央广新闻》报道，国家统计局城市司高级统计师刘建伟称，用一句话来解释“环比下降，同比仍在上涨”，大部分的城市房价是环比逐月下降，但是部分城市降幅是有所收窄的，发布的数据也显示，8月份70个大中城市之中，新建商品房和二手房的价格环比上涨的城市个数都是一个，而持平的城市个数是一个和两个，下降的城市个数是68个和67个，绝大部分城市房价环比是出现下降，其中部分城市的降幅是有所收窄的。而从同比下降的情况来看的话，城市个数是有所增加的，但是大部分城市房价同比幅度仍然是在小幅上涨。

据温州业内人士分析，温州房价在持续下降36个月之后，首次出现持平态势，温州房市可能将迎来新的转折点。温州市朗兆房产专业机构董事长叶维坚透露，温州市区8月份的新建住宅成交均价环比持平，基本维持在每平方米2万多元的价格，而成交量提升30%，达到32万平方米以上。他表示，温州自8月份取消住房限购以来，的确对房产市场起到一定的促进作用，房价开始逐步止跌并进入持稳的阶段，预计在较长时间内不会出现大涨或者大跌的趋势。平安易居总经理姜毅表示，未来一段时间内，房价将会相对稳定，卖房者可将手头库存房源进入流通阶段，对于刚需购房者或者改善性购房者来说，遇到合适的房源也都可以考虑入手。