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交了房租才入住几天后又来了俩房客

https://www.biud.com.cn 2014年09月15日15:26 家居装修知识网

20岁出头的小杨从老家来到西安，决定在此找工作落脚，这两天他在网上看到一处好房源，当即联系“房东”交了半年房租，便拎着行李入住了。可搬进新家后发现房东另有其人，收他房租的人只是个二房东，讨说法时对方却失联，隔了一天他竟收到对方发来的一条“降龙十八掌，送你去香港”的挑衅短信，小杨看后又着急又生气便报了警。

9月5日，小杨在网上搜到了一处房源，发布信息的人自称姓周，是名男子。电话打通后，双方约了当天下午看房。小杨走进了位于东郊一小区出租房，看到三室两厅的格局，家具家电样样齐全，他很是满意，当即就签了半年的租约，交了2400元租下了一间次卧，很快他就搬着行李住了进来。

“这次租房过程很顺利，自己对房子也很满意，而且另外两间房内的室友也比较友善，我就决定踏踏实实住下，然后找个稳定的工作”。小杨说，两天后，家里突然又多出两位房客，他们手里同样有这套房门的钥匙，而且也有一份与姓周房东的租房合同。

“合同上明明写着三室两厅的房子，每名租客租用一间卧室，现在怎么冒出了五个房客？”几个年轻人决定给房东打电话问问情况，可是周姓房东的电话始终无法接通，直到第二天凌晨，他发来一条“降龙十八掌，送你去香港”的短信，之后又再度失联。这个短信搞得房客们一头雾水不知如何接招，只能找邻居帮忙，“这套房子的房主不姓周，他只是这里的房客”。邻居说的话让大家的心一下就凉了半截，跟真的房东交涉以后，大家确定姓周的男子只是个租客而已，而且房东也不知道自己的房子被对方拿去转租了，得知受了骗，小杨和其他几名室友立即报了警。“现在也不知道他是真的骗我们钱，还是遇到什么困难不得不这样，希望他能够出面给我们解释清楚。既然他不是房东，我们的租房协议就是无效的，希望他能把房租还给我们。”小杨说。

对此，西信社区民警杨岭提醒租房者，为了保证自身的合法权益，租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋，明确相关配套费用由谁承担并确认现在缴费情况。并且在房屋租赁合同中注明，押金、房屋维修责任人、租赁时间、付款时间等相关事项，以免事后发生纠纷。记者龚伟芳