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两个多月37城楼市松绑首付贷9月11日登陆搜易贷

https://www.biud.com.cn 2014年09月06日07:36 家居装修知识网

互联网金融战火正在烧向每个角落，从理财到电商再到影视，又蔓延至房地产。搜狐旗下搜易贷主打首付贷，瞄准的是囊中羞涩的“刚需族”；万科联手腾讯推出万科理财通，预付款也可以理财；当互联网金融傍上房地产，也许玩法更加多样、更加有趣。

搜易贷上线4天，共发布10个项目，成交金额383万元

两个多月37城楼市松绑

首付贷9月11日登陆搜易贷

搜狐连续打出组合拳进军互联网金融的招数，颇有点“异类”。9月2日，搜易贷正式亮相；9月4日，搜易贷高调宣布与香港亚洲联合财务有限公司(简称亚联财)签署全面战略合作协议。日前，《证券日报》记者从搜狐焦点内部人士获悉，9月11日，搜易贷主打的首付贷将正式上线。

6月份中旬以来楼市限购政策犹如多米诺骨牌般倒下，全国47个限购城市中已有37个城市取消或调整限购政策，购房者的意愿也开始涌动。与此同时，房贷利率开始微降，然而银行开出的优惠幅度往往均有附加条件，令刚需一族望而却步。搜狐借力P2P平台上线的搜易贷瞄准的正是这些辛苦攒钱的购房族，可谓踏准了市场的节拍。

搜易贷联手亚联财

9月2日，搜狐集团旗下的搜易贷正式上线。数据显示，搜易贷上线4天共发布了10个项目，合计成交金额383万元。其中，达到100万元的标的有3个，贷款方的平均年化收益率为8.3%；最小的标的融资额为2万元，贷款方的年化收益率为11.5%。10个项目中，年利率最高为11.2%，最低为8%。担保方式均为本息担保，担保方为鑫运资产、巾帼小贷、亚飞金融、亚飞小贷。

距搜易贷上线仅隔两天，9月4日，搜易贷与亚联财签署了全面战略合作协议，双方不仅会在借款需求端展开业务合作，还将开启投资用户端的战略合作。据了解，亚联财成立于1991年，是中国香港上市公司新鸿基有限公司成员，自成立以来一直稳占香港私人贷款市场的领导地位。亚联财还是中国最大的外资小额贷款公司，拥有全国性的业务布局，在内地十五个省市设有分支机构，中国大陆及香港的分支机构总数超过160家。

与亚联财的合作，预示着搜易贷平台首次面向全行业开放合作渠道，未来将会与更多优秀的行业机构展开合作。双方强强联手，勾画出的未来蓝图是打造成一个1000亿元资产的平台，让更多的小微企业和个人、用户享受到更优质更便捷的金融服务，让更多的个人实现购房、购车的梦想。

瞄准购房族主打首付贷

据中原地产研究中心的统计数据显示，截至8月26日，全国47个限购城市中，已有37个城市取消或调整限购政策。

迫于销售压力，各大房企开始舍价保量迎战“金九银十”，从而引得购房者蠢蠢欲动。然而，据“融360”对全国23个重点城市近400家银行房贷利率的监测数据，8月份房贷市场有一定的松动迹象，目前在23个重点城市中有10个城市存在利率优惠，优惠幅度相比上月略增，但均有附加条件。例如，在广州、深圳，汇丰银行只对贷款160万元以上用户可执行9.5折利率；在上海，只有在民生银行的金融资产达到5000万元的客户才可以申请利率优惠；更多的银行只对优质客户或合作楼盘才打折。

首付贷是搜易贷与搜狐焦点联合运营的产物，瞄准的正是囊中羞涩而又急需购房的人群。其模式为，买房人先向搜狐焦点提交买房首付款贷款申请，搜易贷在收到买房人贷款需求后，对买房人进行风险评估并授信，贷款人最高可获得20%房款的首付贷款。并且，贷款人无需抵押、还款期限灵活、利率最低可为0。而在投资人收益率方面，搜易贷可达到8%到12%之间，约是银行活期存款利息的30倍，与“宝宝”类产品和银行理财产品相比，具有明显优势。

目前购买二套房房贷至少需付款六成，即使是首套房首付三成，也依然让很多刚需一族“望房兴叹”。而首付贷打出的口号是“全国利率最低”，一年期贷款利率最高6.5%，低于同期银行按揭贷款利率。据悉，目前已经有多家开发商与首付贷合作，项目涉及全国20多个城市。凭借搜狐焦点的房产资源优势，首付贷到底能圆多少人的购房梦，还要“走着瞧”。