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王石忧万科熬不过十年潘石屹指一年或见分晓

https://www.biud.com.cn 2014年09月04日09:35 家居装修知识网

在娱乐界，大众关心的是“王的女人”田朴珺是如何俘获“钻石单身汉”王石的青睐，幻想有一天也能上演“灰姑娘变身公主”的戏码，但在王石的背后除却那位不被褚时健认可的女人，应当还有与大众息息相关的万科、房地产行业。

2014年，受多方面因素影响，中国楼市被披上了一层诡谲的薄纱，致使崩盘论、撞冰山论、斑马论甚嚣尘上，回顾年中万科的业绩，再与王石近日的惊人言论相比，使楼市走势变得更为扑朔迷离。

究竟是与中国经济脱不开关系的房地产行业面临大洗牌的尴尬，抑或是万科单方面遭遇转型困局，又或者只是王石导演出来的戏呢？小编试图结合楼市大环境、任志强和潘石屹的吐槽，把万科背后的黑手给抓出来。

万科十年后才倒? 小潘说太乐观了!

小编始终记得：万科豪夺2014上半年销售王的振奋人心。因为自进入2014年后，中国楼市就变得局促不安，下行和疲软的氛围时刻笼罩在上空，当全国开发商都在呼吁“救市”时，万科以1018亿元的销售总额占据《2014上半年房企销售排行榜》首席，企业销售金额同比增长22%，目标完成率51%。这样的消息让业界为之亢奋，连“任大炮”任志强都忍不住疾呼“再来一千亿”。

才过了两个月，在2014年亚布力中国企业家论坛夏季高峰会上，王石居然放言担忧称“下一个倒下的是万科”，言论一出，瞬间引起业界的哗然：如果万科都倒下了，那么其他的房企还有站立的份吗?对此，网民与任志强、潘石屹给出了截然不同的答案。

王石忧万科熬不过十年潘石屹指一年见分晓

任志强和潘石屹近日对王石的言论都作出了分析。不得不说，当各路专家学者都纷纷不看好楼市发展时，任志强是为数不多的、始终坚持认为2014房价和成交量会小幅上扬的开发商。但在王石言论出来后，任志强在其实名微博中进行了神补刀，称道：“也许没有十年的机会了。”后来在峰会上，他解释道：“从王石的言论中可以看出，他在考虑未来十年了。现在看来，未来7、8年高速增长问题不大，但是，此后可能会逐渐下降，或者是递减一个台阶，每一个台阶每一台阶的递减。”

而潘石屹更是毫不客气地点评道：“王石担心十年之后倒下去的是万科，我觉得太乐观了。企业家考虑问题要考虑得短一点，最好不要超过一年，就永远有一个想法，一年之后会不会倒下去。”

在夏季高峰会上，王石如是说：“看看万科怎么成为全世界第一的。1997年亚洲金融风暴，当时中国最大的房地产公司倒下了，所以我们成了中国第一。过了10年，2008年我们学习了美国的全世界最大的住宅开发公司帕尔迪，我们当时只有他的70%，当然我们没有要超过他。没想到一个金融风暴我们不但超过他了，美国的第二、第三加起来也没有我们高，所以我们很自豪。我想下一个该谁了呢?下一个就该我们万科了，因为组织先进法则也符合万科的现状，因为你大了，你觉得有成就了。”

王石的“哭穷”，真的是因为万科遇到发展瓶颈了吗?恐怕只是想向政府要政策。自今年6月底，呼和浩特成为全国首个松绑限购的地方后，三十来个限购城市如同一大波僵尸般，争相响应呼市的“号召”，可中央始终没有发文说全面放开限购，但是松绑的地方也没有受到阻止，被业界解读为等同于“间接默许”，这也应了那句：会哭的孩子有奶吃，地产大亨哭穷，无非是向政府要政策罢了。