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高端商务综合体大幕即启绿色与科技引领行业潮流

https://www.biud.com.cn 2014年08月25日15:05 家居装修知识网

近日，传闻国际社交网络巨头脸谱公司(Facebook)将在中国开设办事处，并已入驻北京CBD。一边是蓬勃发展的经济对超5A甲级写字楼的大量需求，一边是北京市三大核心商务区空置率下降，供应不足的现状，开拓替代性商务区成为发展重点。此种情况下，位于石景山的京西商务区脱颖而出，成为核心商务区外溢产业的承接者。

作为京西商务区地标的金融街(长安)中心近日即将开盘，该项目由金融街控股打造，建成后将成为高端商务办公综合体。该项目不仅将引进金融街的成功运营模式，继续为客户提供标准化、专业化服务。还将全面升级办公空间，以Office3.0理念为指导，为客户提供创新、人性和自由的办公室空间，让员工享受到绿色、科技、舒适的办公环境。

绿色

清新空气，打造办公楼里的后花园的

今年来，雾霾成为了最受关注的话题，住宅配套空气净化设施一度热销。在现实生活中，不少职场人士在办公室的时间甚至比在家里的时间还长，且办公室内一般人员密集，空气不流通，质量堪忧。这使得办公室的空气质量也成为北京市高档写字楼必须要面对的新问题。

对此，金融街(长安)中心全新打造新风系统与PM2.5空气净化系统双保险系统，为大楼提供7ⅹ24小时不间断的新鲜空气，让人即便身处北京，也能享受到北欧的干净空气。

楼内每层都安装有新风设备，利用“新风流动场”的原理，在室内一侧用专用设备向室内送新风，再从另一侧由专用设备向室外排出，使办公区域有足够清新鲜氧。目前，金融街(长安)中心输送的新风量标准是50立方/人，显著高出国家标准，比肩国贸三期。

金融街(长安)中心的PM2.5空气净化系统则通过初效过滤+静电除尘的方式，对新风再次进行净化。数据显示该设备对PM2.5的处理率90%左右，属于目前PM2.5处理的尖端技术。此外，该系统还能对室内空气质量进行监测，一旦PM2.5超标就会及时报警，提示对过滤净化装置进行检修、清洗和更换，保证新风净化的正常运行。

除此之外，金融街(长安)中心精心打造了“三层”绿化带——长安街沿线绿化带、园区绿化和屋顶绿化——共同营造绿意盎然的办公环境。尤其是屋顶绿化带，不仅能有效吸收阳光辐射，还能对屋面的隔热、保温、减噪等起到显著作用。

科技

科技领航打造节能环保标杆建筑

在材料上，建筑的外立面将采用先进的LOW-E镀银中空玻璃幕墙，这种玻璃由双层玻璃、低辐射镀银膜、干燥空气组合而成，比普通LOW-E中空玻璃多了一层看不见的镀银，这层镀银能大幅提高玻璃的隔热透光性。数据显示，LOW-E中空玻璃耗能相比普通玻璃大幅降低，抵抗紫外线能力是普通玻璃的数倍，隔热系数更是与普通玻璃不可同日而语。

此外，LOW-E镀银中空玻璃还具有高可见光透过率，以及低太阳能透过率。这样，即使是炎炎夏季，也能阻拦太阳能进入的同时，保证室内光线，降低能耗。

金融街(长安)中心项目还构建有节地、节水、节材、节能四大体系，通过节能材料、节约用地等方式降低建筑在地、水、材料和能源方面的消耗量，以世界最先进标准打造新一代科技生态写字楼。

舒适

贴心设计打造舒适办公环境

相比于中心城区甲级写字楼，金融街(长安)中心具有更宽阔的走廊，更高的楼层高度，灵活方便改造的活动楼层，行政楼层设行政卫生间。金融街(长安)中心在设计之初就考虑到了许多使用中的问题，通过细节上的改进，为客户提供最大化的舒适办公环境。

例如，传统的地板通常没有考虑到办公室里的电源电缆线，要么办公桌下缠绕一大堆线，要么装修时就固定在地板下，导致以后安装或搬迁时非常不便。为此，金融街(长安)中心的办公楼将全部采用网络地板，这种网络地板高10cm，为钢龙骨底板为材料，将电源线设置在地板下方，自由安排线路方向。而且这种地板本身就能像积木一样重新组合，安装维修都很方便。这样就既能保证办公室的整齐，也方便公司搬迁或重新装修。

针对不少大型写字楼的“等电梯难”的问题，金融街一面降低单梯服务面积，一面安装高速电梯，这样就能大大降低上班族的电梯等待时间，减少了上班的烦躁情绪。

此外，办公楼内将采用多联机空调。不仅安装空间小，噪音低，而且节能高效，相对于传统冷水机组能节能近一半。而且，多联机空调既能避免换机时期过冷过热的尴尬状况，又增设“可视电表”，通过智能化统计分析，使各项费率清单都能一览无余，方便业主查询。

除此之外，金融街(长安)中心地段优越，是长安街附近唯一待售的项目。建成之后，将连接长安街两边的中关村石景山园和银河商务区，成为互联网产业与金融产业的交汇处，未来前景可观。