江西拟降低二套房首付比例 沈阳比例不变仍为60%

  近日江西省出台20条举措促进经济平稳增长，其中提出将适当降低二套房首付比例。这个举动，被外界解读为国内限贷松绑打响的第一枪。那么，沈阳目前二套房的首付比例会受此波及进行调整吗？记者就此进行了调查。

  日前，江西省政府印发的《关于促进经济平稳增长若干措施》中指出，要落实首套房贷款优惠政策，适当降低二套房首付比例；支持商品房库存较大的城市收购符合条件的商品住房作为保障房和棚户区改造安置住房房源。这也使得江西成为首个放松二套房首付比例的省份。

  不过，近日记者走访了沈城多家银行，发现各家银行对于二套房贷款的首付比例仍为最低60%，政策并没有明显变化。多数银行执行的首付最低60%、利率最低上浮10%的标准，也有银行首付比例65%。

  “目前我们仍然执行总行的标准，二套房首付比例60%，利率最低上浮10%。”某国有银行个贷部相关负责人介绍说，现在银行会根据申请贷款人的收入、信用情况等综合确定贷款利率，但二套房首付比例60%，绝对是个底线。

  沈阳一家股份制银行的相关工作人员告诉记者，“离年底越近，额度就会越紧张。下半年比上半年额度紧张，目前没有最新的二套房方面的政策下发，还是按照原来的政策执行。”沈阳晚报、沈阳网主任记者高薇

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