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郑州公租房分配满一周租房市场小户型仍紧俏

https://www.biud.com.cn 2014年08月20日13:36 家居装修知识网

　　郑州首批面向社会的公租房已开始分配一周，对房租有啥影响?昨天，大河报记者走访包括郑州东部和北部在内的多家中介机构，发现租金未见下降，小户型租赁仍紧俏。

　　在位于金水区金水路与未来路交会处附近的正天置业，置业顾问范仁龙介绍，目前1室1厅的房子房源比较紧俏，手头仅有1套，房租在2400元/月至3300元/月;2室2厅的户型房源较多，有5套左右，房租在2800元/月至3000元/月这个区间。

　　范先生认为，目前公租房的分配对东部房租的冲击不大，因为首先公租房不在东部发放。其次，即使有资格申请公租房，从拿到名额到领房至少需要2年时间，其间人们还是有住房需求。

　　谈及未来房租走向，范先生认为，限购令的解除会使有钱人开始大量买房做投资，可能导致房价上涨，加上郑州城中村改造，房租价格上涨或是未来趋势。

　　在顺河路上的21世纪不动产，置业顾问郭亚锋告诉记者，现在1室1厅的房子房源确实不多，租金在2200元/月至2500元/月，而2室2厅的户型房源较充裕，租金在2800元/月至3500元/月。

　　随后，记者又走访公租房的发放区域——北三环附近，调查了解这里的房租情况。

　　在文化路与三全路(新柳路)交叉口向西500米的大家置业，经纪人闻晓明介绍，这里1室1厅租金在1500元/月至1600元/月，房源紧俏，而2室2厅的房子有不少，房租在2200元/月至2400元/月。闻先生说，这片区域由于临近七中新校区，房租只增不降。目前公租房手续、设施都未配备齐全，比起拎包入住的出租房，其影响甚微。

　　三全路附近的1+2联合不动产经纪人栗晓杰说，目前1室1厅无房源，只有标间3套，价格在1400元/月至1600元/月，2室2厅的房子有4套，价格在2000元/月至2300元/月。

　　“首批公租房仅2000多套，对郑州房租影响非常有限。”郑州点石房产策划营销有限公司经理李悦辉说。