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郎咸平：房价还要涨地产最保值

https://www.biud.com.cn 2014年08月19日14:32 家居装修知识网

谈到投资，笔者首先想到的就是“房产、股票、黄金”。然而，著名经济学家、香港中文大学工商管理学院金融学教授郎咸平日前表示，当前经济形势下的投资渠道中，中国股市一直在跌，黄金白银也不靠谱，因为货币超发，我们为了资产保值，应该选择房地产投资。

未来房价要涨，投资选好品牌地产

郎咸平教授对房地产走势的判断是：“房价未来还要涨，并且将继续遵循一线城市涨幅大于二三线城市的规律，长期来看，对于选择其它投资产品而言，房地产仍然是最保值的产品”。

谈及目前楼市调整期观望蔓延的情况，郎咸平教授指出，最主要的原因就在于去年银行爆发“钱荒”之后，大量银行停办住房按揭贷款，导致今年一季度房地产市场出现了巨变。他表示：“即便经济出现萧条，也不是所有的行业都不好，跟消费相关的商业都会很旺，像电影娱乐、成本低品质好的消费品。投资房地产也应选择品牌好、地段好的产品。”品牌好可以为产品的保值升值提供一定的硬性保障，而地段好的产品，往往升值空间和前景会更为广泛。

好地段、大品牌受投资客热捧

展望北京楼市，近两年来地段好，又受置业者欢迎的地块当属“北孙河，南亦庄”。

记者走访发现，孙河板块是北京最早的高档别墅群落，主要针对富豪人群，近年来由于后续土地供应有限，鲜有新项目入市，渐成隐退之势。而亦庄地区作为“京南门户”，随着“城南计划”、第二机场落户大兴等利好消息的落实，正飞速崛起，吸引了万科、中化方兴、融创、中信等众多知名房企争相布局。

据业内人士介绍，如今盲目购房的时代已经过去了，更多的置业者关注的是未来的升值趋势，而金第万科·金域东郡凭借其亦庄新城核心的优越位置，与较高的性价比，一直以来深受置业者热捧。

记者了解到，金第万科·金域东郡首付60万起，一街之隔便是北京十一学校，周边还毗邻约30万㎡商业综合用地，家门口规划有T1、T2两条有轨电车，可无缝换乘地铁亦庄线与规划的地铁8号线，继一、二期之后，项目正加紧推出三期产品。

目前，正值金域东郡项目开放一周年之际，项目将推出更多购房优惠活动，以回馈置业者的厚爱。

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