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老街楼房墙体发霉地板起翘 报修三年无人管理

https://www.biud.com.cn 2014年08月18日09:55 家居装修知识网  

常熟绿地老街二期复兴坊一幢4单元的业主们,在三年前就发现楼房外墙体发生脱落,随即向物业反映要求维修,可是物业和开发商迟迟不来修理。外墙体由原先出现的一道不大的裂痕,变成了最大的空隙部位可以伸进一个拳头,四单元的几户业主家还出现了不同程度的墙体发霉,地板起翘的情况。更让业主们担心的是,万一这些外墙体发生脱落,可能会砸到楼下的孩子。

小区物业和居委会的负责人告诉记者,他们已经准备启动维修基金,帮助修复复兴坊一幢的外墙。

外墙开始剥离,报修三年无人问津

常熟绿地老街二期的复兴坊是2007年底交付的,家住3楼的赵女士在2011年的时候发现,楼房西侧墙体的外墙体开始有脱落的迹象,外墙体材料与墙体出现一道裂缝。

“当时还不是很大,就是想叫他们来修修。”赵女士说,房屋的质量保修期是5年,但当时的物业公司一直在拖,他们就找到了开发商,但开发商给业主们开了个证明,又叫他们去找物业,“就这样一拖再拖,过了开发商的五年保修期,但还是没有人给他们修。”

后来开发商委托物业来维修,但小区物业找到业主说不能维修,要他们取得其他业主的同意,赵女士只好楼上楼下地跑了几趟,拿到了他们四单元8户人家的签字。“本来以为这样就能维修了,但过了一段时间,物业又打电话过来,说他们物业有新规定,要我们楼上四个单元全部48户业主的签字,否则不来进行修理。”赵女士无奈地说。

赵女士告诉记者,她也找过物业,但对方说他们工作很忙,没有时间到业主家要签字,叫赵女士自己一家一家地跑48户人家,“我觉得这是对我们业主的故意刁难。”赵女士气愤地说,后来加上小区物业公司更换过几次,就这样外墙体的裂缝就一直没有人来修。

部分业主家中墙体发霉地板起翘

昨天下午,记者来到常熟绿地老街二期的复兴坊一幢,在108室的院子里,记者可以清楚地看到,在楼房西侧墙体三、四楼交接的地方,外墙已经剥离,就像是粘上去的一层纸,翘在那里,缝隙最大的地方,可以伸进一个拳头。业主们告诉记者,由于长期没有维修,他们不少人家的室内墙体都出现发霉、地板起翘等现象。

记者首先来到赵女士的家,在主卧室(卧室装修效果图)西边雪白的墙面上,还印着未消的水渍,墙体出现不少灰黑色的斑点,“这是墙体渗水后,墙体长期受潮出现的霉斑。”赵女士告诉记者。而更让赵女士头痛的是,他们家儿童房(儿童房装修效果图)的地板,由于长期受潮,地板已经是严重变形、起翘,导致房间的门都关不上。

记者又来到一楼的108室,108室的客厅一面墙壁上除了出现的霉斑外,还裂着一道道小缝,一排原先与墙面连成一体的衣橱,也出现了很大的裂缝。

更让业主们担心的是,现在是暑假,业主们的孩子都在家里,万一墙体的材料脱落,砸到孩子们,谁来负这个责?

物业、居委会说准备启动维修基金

记者来到老街的小区物业深华物业公司,物业公司的有关负责人表示,关于房屋外墙剥离的问题,他们已经接到了反映,并且有了初步的维修方案,方案已上交居委会。

虞山镇绿地社居委一名负责人告诉记者,外墙剥离的事情他们也知道了,这主要是由于墙体增加保温层的缘故,目前他们已经准备启动维修基金,无论是一般维修基金,还是应急维修基金,都在进行相关的审批程序中。

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