秦虹：商业地产资产证券化是创新方向

　　秦虹　住房和城乡建设部政策研究中心主任

    近日，秦虹在谈到房地产的金融创新时说，商业地产的资产证券化是未来创新的重要方向，对中国房地产市场来说是值得关注的方向。

　　商业地产的资产证券化可以将那些缺乏流动性，但是具有可预期收入的资产通过发行证券的方式予以出售或者融资，以最大化地提高资产的流动性，这与商业地产的需求是非常吻合的。秦虹认为，资产证券化和房地产的结合，对房地产的发展注入了新的活力，是房地产金融创新的重要方向。

　　秦虹表示，资产证券化保持了物业经营权的完整性，有利于提高经营水平和最大化地提升商业价值。

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