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业主掘地三米民宅改建旅馆

https://www.biud.com.cn 2014年08月11日16:31 家居装修知识网

　　公共绿地被挖3米深大坑

　　“有业主请铲车过来将绿化带挖掉，竟然在小区挖了十几平米、两三米深的大坑。”昨日，家住经开区南天阳光小区的居民向本报反映称，他所住楼栋的一住户违法开挖地下室。记者抵达现场后联系城管部门，城管执法人员当即下达整改通知书，责令业主恢复原貌。

　　投诉

　　业主破坏公共绿地欲建旅馆

　　家住经开区广兰大道南天阳光小区的业主文先生告诉记者，楼下一住户未经许可，违规破坏小区公共绿地，挖了一个十多平米、两三米深的大坑。“小区绿地怎能想铲除就铲除，对方竟不顾邻居劝阻，野蛮施工。”文先生告诉记者，9日上午，楼下一名业主请来挖机，肆意破坏小区绿化。

　　居民称，该违规开挖的业主购买了小区46栋一楼的6套房，其中一间改为店面外，该业主还想利用其他5套房改造成旅馆。“破坏绿化侵害了其他业主权利，按照相关法规，小区的民宅是不能私自改造成宾馆旅社的。”居民投诉称。

　　现场

　　大楼承重地基裸露

　　昨日下午，记者来到南天阳光小区46栋看见，楼栋前的绿地上停了一辆铲车，而楼栋一角处被蓝色铁皮围挡起来，里面仍有施工人员在施工。记者透过围挡看到，楼栋前整块草皮被铲掉，被挖机挖出一个深度近3米的方形大坑，面积约十多平米。记者在现场看到，由于坑挖得很深，大楼支撑水泥柱子已经裸露出来。

　　“昨天上午他请了铲车过来开始挖，居民发现后都不许他挖，但对方还是野蛮施工。”由于楼栋支撑地基都裸露，居民无奈之下向物业反映并报了警，辖区派出所民警也来到现场查看。

　　“要不是居民制止，估计整条绿化带都要被破坏。”居民李先生说，由于对方野蛮施工，绿地下面水管也遭到破损，会影响到居民家的污水排放。“业主好像是位河南老板，购买了46栋的共6套房子，大约有400多平米，其中一间做了商店，其他5间他打算开旅馆。”李先生说完，指着楼栋前面的一大块绿地。“他要在这块绿地下面挖3米，建一个地下室，和5间防潮层连接起来”。记者询问这块绿地是否为防潮层户主所有，李先生称这是公共用地。

　　执法

　　城管下达整改通知书

　　记者随后找到南天阳光物业，一名负责人告诉记者，接到市民反映后，他们立即到现场劝阻，并和业主进行了沟通。物业工作人员介绍，该楼栋的一层一半在地下，另一半在地上，被称做防潮层。当时就要求工人马上停工，并要求业主尽快恢复原貌。“业主说要开旅馆，挖这个大坑是要建一个大的化粪池。”物业程先生告诉记者，虽然物业进行了劝阻，但由于物业没有执法资格，只能劝其停止。

　　记者随后联系到经开区城管蛟桥中队，中队刘队长来到现场查看后，立即要求工人停工，随后下达整改通知书，要求对方修复好被挖断的水管后，尽快恢复原貌。“小区民宅不可以改造后用于经营宾馆旅店，居民可以随时举报。”刘队长说。

　　实习生陈丽记者汪清林文聂俊鹏图