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各地楼市上海：7月上海土地成交122亿元

https://www.biud.com.cn 2014年08月08日07:51 家居装修知识网

上海：7月上海土地成交122亿元

7月上海土地市场出让土地幅数、面积以及金额达到年内第二高，仅次于今年最火的1月。

7月上海土地市场共计成交经营性用地(剔除动迁安置房)18幅，总出让面积为72.9万平方米，环比6月上涨556.8%，同比去年7月减少6.4%；其中住宅用地成交10幅，总出让面积52.4万平方米，商业办公用地成交8幅，总出让面积20.5万平方米。出让金额方面，7月18幅经营性用地总计收入122.5亿元，环比上涨685.3%，同比减少43.9%；其中住宅用地成交79亿元，商业办公用地成交43.5亿元。

沈阳：商品住宅成交量连涨三周

相关机构最新发布7月28日—8月3日沈阳楼市成交数据。数据显示，沈阳商品住宅成交面积23.53万㎡，环比上涨19%；成交2372套，环比上涨18%。值得注意的是，这已经是沈阳商品住宅成交量连续三周上涨，楼市回暖迹象愈加明显。

江苏：苏锡徐放松限购后房价未止跌

7月江苏17个纳入统计的县市中，有14个新建住宅均价环比下跌，另外3城仅环比微涨，而放开限购的3城则全部下跌。

值得关注的是，7月份相继部分解禁限购的苏州、无锡和徐州全部房价下跌。无锡跌1.61%列三城之首，徐州跌1.17%，苏州跌0.24%。可见放开限购在短期内并没产生扭转房价走势的作用。

北京：备案家庭住房困难明年全解决

2014年，北京市计划开工建设筹集各类保障房7万套。截至6月底，全市各类保障性住房新开工3.64万套，完成全年计划的51.9%。市住建委表示，今年将力争解决现有50%左右保障房备案家庭的住房困难，明年各区县要全部解决备案家庭的住房困难。

在分配方面，市住建委表示，上半年全市已经启动1.2万套保障房源的配租配售，将尽早实现竣工入住。6月底前未能完成配租配售的剩余房源，下半年将一律用于全市统筹再配置。

青岛：144平方米以上住房放开限购

7月31日，山东省青岛市国土资源局和房屋管理局官方微博发布消息称：自2014年8月1日零时起，对黄岛区、城阳区(含高新区)住房放开限购政策；对市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平米以上(含144平米)的住房放开限购政策，套型面积在144平方米以下继续执行限购。

据了解，上半年青岛新建住宅成交37749套，同比去年下降近30.52%。截止7月31日下午六点，青岛新建商品房库存为201115套，可售面积2370万平方米。