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张国儒：年底市场回暖有信心以价换量不适合高端盘

https://www.biud.com.cn 2014年08月01日15:41 家居装修知识网

搜房网讯回顾上半年，为加速推盘，快速回笼资金，很多楼盘均以“以价换量”，采用降价、降首付等不同形式的促销策略加快项目销售。一时间，“0首付”、“1成首付、”“0利息0月供”等不同形式的促销策略纷纷攻占楼市。

对于下半年开发商是否还会采取“以价换量”的营销手段加快项目销售？紫晶七星广场项目总经理张国儒认为，对于下半年楼市，至少在年底之前，开发商还是会走“以价换量”的形式进行营销。楼市是否会回暖，最终要取决于国家的政策。“我们对年底市场回暖还是有一定信心的，从近两周开盘的情况来看，现在购房者的观望情绪也是逐渐的呈回暖的迹象。”

紫晶七星广场项目总经理张国儒

同时，对于“以价换量”是否会成为房企完成年度目标的主要销售策略，张国儒表示在营销上刚需和高端的楼盘是不同的。“刚需楼盘‘以价换量’的形式还会逐步稳定一个阶段，但对高端楼盘来讲，高端盘属于改善型，无论是在住宅还是商业上，在高端人群中会有一定的市场，因此，高端楼盘不会以‘以价换量’的形式进行推盘。”张国儒如是说。

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