华堂商场连续关店 零售企业迎来关店潮
中房网讯(记者 卢泳志)“北苑店关店感恩！”没等记者走近，便看见促销的横幅赫然悬挂在华堂商场北苑店的门口。近日，记者来到即将关闭的华堂商场北苑店，由于关店促销活动，这里一改往日冷清的场面，顾客熙熙攘攘。
一位商场导购告诉记者，“平时这里根本没人，从公开关店的消息后，商场开始打折、促销，这才吸引了不少顾客。”一进入商场，记者便看到两块停止营业的公告：“由于公司经营结构调整的原因，华堂商场北苑店将于2014年9月1日起停止营业。”
然而，华堂商场关闭并不是个案。今年以来，中都百货、百盛百货、沃尔玛、乐天玛特等零售企业相继关闭多家门店。据统计，2014年上半年，主要零售企业(不含家居、电器)在国内共计关闭158家门店，远超2013全年35家的关店数。
连年亏损 资金链难撑
据悉，华堂商场北苑店于2009年9月正式营业，如今，尚未年满“5周岁”的北苑店却迎来了关店的命运。
华堂商场相关负责人在关店供应商说明会上表示，虽然北苑店食品类产品的销售已接近盈利，但由于其他品类一直亏损且数额较大，整体盈利希望仍较为渺茫，因此不得不关闭门店。
来自华堂方面的数据显示，北苑店的营业额在北京市8家店面中一般排在第5名或第6名，然而盈利能力却始终处于垫底的位置。
据了解，北苑店的经营状况始终不理想，主要是由于其所处商圈中竞争过于激烈。据记者观察，在北苑店周围几公里内，遍布华联、龙德广场、北辰购物中心、家乐福、物美等十几家零售企业，生存压力很大。
戴德梁行中国区商业顾问部主管甄仕奇对中房网表示，今年上半年以来，百货行业市场的表现不是十分理想，这与整体消费力放缓有关，未来还将持续。
整个市场遇冷，再加上经营不善，成为华堂商场连续关闭的主要原因。
今年4月底，华堂商场宣布关闭位于望京地区的门店。去年1月，王府井洋华堂劲松店也在连亏8年后停止营业。不过，与之前不同，北苑店是在合同还未到期的情况下被母公司强制关闭。
记者在北苑店的入口处看到伊藤洋华堂(中国)投资有限公司在华投资项目一览，发现伊藤洋华堂自进入中国以来，发展规模一直未能扩大，目前只在北京和成都两个区域发展。
近年来，北京华堂商场的业绩明显下滑。伊藤中国总代表、成都伊藤洋华堂董事长三枝富博曾表示，2012年成都5家门店销售额达50亿元，北京华堂8家百货(包括望京店)却仅有25亿元左右。
如今，北京华糖洋华堂门店总经营业绩与成都伊藤洋华堂依然存在天壤之别，而且这一差距并没有减小。
曾有业内人士指出，目前伊藤洋华堂在日本国内的发展并不如意，使其在战略上没有充足的资金供给中国市场，由于资金不足，相对于众多企业跑马圈地的中国零售市场，伊藤洋华堂已经“落伍”了。
按照北京华糖洋华堂相关负责人的说法，华堂在北京市场经营状况非常严峻，必须加快改革步伐。为此，从成都伊藤洋华堂调任到北京华糖洋华堂的总经理今井诚开始调整北京市场的变革策略。
不过，有洋华堂内部人士认为，北京门店效益不佳不是人才和管理问题，而是北京的大环境和华堂商场内部结构的问题。
后“大跃进”时代 零售商迎来关店潮
无独有偶，在华堂商场宣布关闭北苑店的同时，另一家百货龙头企业王府井也宣布于7月11日正式关闭湛江王府井百货。今年以来，已经连续出现零售商关闭门店的情况。
据联商网数据显示，2014年上半年，主要零售企业(不含家居、电器)在国内共计关闭158家门店，远超2013全年35家的关店数。其中百货业态关闭12家，中都百货关闭3家，百盛百货、宝莱百货各关闭2家，尚泰百货、华堂商场、新光百货、摩登百货、南宁百货各关闭1家。
除此之外，超市业态也迎来关店高峰，上半年关店总数达到146家。其中，沃尔玛关闭9家，乐天玛特关闭5家，世纪联华关闭2家，华润万家、永辉超市、家乐福等各关闭1家，四川家和超市因资金链断裂关闭26家门店，百全超市关闭在河南、山东、江西等地98家门店。
在众多关闭的门店中，最常见的解释是，租约到期、结构性调整、盈利能力偏弱、转型、经营不善。与以往不同的是，越来越多企业称，为优化商业布局，主动关闭门店。
甄仕奇则表示，这批关闭的店铺，有一定部分是因为前几年在商业地产“大跃进”时代及经济高位运行的时代的产物，属于正常的市场供需关系。但不可否认，现在零售店铺的开店速度、谨慎度及开店条件都提升了一个层次。
如今，百货零售业面临来自多方面的压力。也就是说，在现有市场上除了面临传统百货零售业的压力以外，还面临很多其他行业新的竞争压力。
“这批关店的百货零售业，大多是在5-10年前甚至更早的时间内进入市场。投资回报期较长，也做了很多种类的经营尝试，所以关店不见得是坏的解决方法。” 甄仕奇对于关店热潮表示并不悲观。
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