受房地产调控影响 上半年家具市场遇冷
2014年已经过去一半了，对于佛山家具行业来说，上半年业绩如何？下半年家具行业将何去何从？就此，记者走进家居卖场、采访专业人士进行了解。
零售市场：刚需客撑业绩
佛山市住建局上周公布了上半年佛山楼市成交数据，上半年新房成交套数、成交面积同比下滑13.83%、15.21%，上半年二手房成交量略有微 升。面对房地产成交量的变化，有行业人士称，家装和建材公司作为家居消费的“先头部队”受影响尤为明显，家具零售业也未能幸免。
记者连日走访市内多处家居店铺，发现不少家具零售店无论工作日还是周末生意略显冷清，有家装材料店也感叹生意难做。禅城区锦华路一大型家具生活 馆的家具顾问邱丽萍对记者说：“今年淡了很多，以前都是周边居民过来买，现在连平时看的人都少了，也不了解具体是什么原因，生意越来越难做。”
另一实木家具品牌销售人员李英也表示，不仅每天来店内的客人比以前下降四五成，真正能成交的就更少了，“有些家具优惠价活动明明只举办两天的， 我们对有兴趣的客人都保留半个月，尽力争取生意。”李英说，有刚需的年轻一族喜欢进场看价后上网买家具，给实体卖场带来冲击也很大。季华六路一品牌家具展 示厅里，客人稀少，销售人员闲得在闷头玩手机，其还称这样的情况除了“五一”前稍微改善外，几乎今年每个月都业绩惨淡。
记者从多家品牌家具零售店了解到，他们下订单的客人中不乏来自君御华府、星星华园国际、保利香槟、万科金域蓝湾、依云水岸、东海国际等较新楼盘的住户，刚需客占据了大半江山。
一些卖装修材料店铺今年的光景也不怎么好。在魁奇路北侧的大型装饰材料物流城里，“当我进去店里买东西，那些老板会开玩笑说，你是今天第一位客人，很可能是最后一位。可见今年生意有多冷淡。”资深家装师傅伍家英对记者说。
家装材料店老板徐先生向记者感叹：“大约一年半前，生意还过得去，今年来静到不得了。老客人少来，新客人少见，但是也不一定就是楼市有影响。”他认为，家居行业洗牌加剧，这是市场发展正常需要，也受现在刚需客购房的犹豫观望态度影响。
卖场：家具有点“卖不动”
回顾上半年家具行情，顺德家具协会副会长邓振华对记者说：“家居市场作为房地产的下游产业之一，市场动向受到房地产调控的影响，还有外部整体经济环境的影响。今年上半年家具行业整体增长速度放缓，较为低迷。”
行业人士表示，在一二季度中三、四月份是比较突出的旺季，经销商更为活跃，人气较旺。本来五一假期被视为家居业上半年冲销售量的上佳时机，但很 多商家表示，今年五一期间涨了客流量，却不涨销售额。家博城销售人员李灶兰对记者说：“五一宣传没有见到多大效果。3天的销售额只有20多万，甚至比不上 平时的销量。”
记者走访家具卖场发现，假日节点的打折似乎越来越难触动消费者，选购者愈发理性。顺德皇朝家私摩登店的销售人员李蓉说：“过来看的消费者都不着 急买，碰到好几对新婚有刚需的客人，眼光比较挑，对家具产品品质也很看重。”家博城内一家欧洲品牌家具店消费顾问告诉记者，今年生意一直旺不起来，与楼市 可能有些关系，但家具市场竞争激烈和市民理性化消费也是原因。
跟前两年市场和订单稳定的情况不同，相比民用家具，酒店家具和办公家具的下滑情况更为严重。顺德家具协会副会长邓振华表示：“整个经济环境不景气，刚需下降导致办公酒店家具销售普遍遇冷。”
佛山家具行业协会秘书长褚福战表示，顺应刚性需求大的背景，大的企业、好的品牌不论旺季淡季，不论环境好与不好，业绩稳定提升。尤其是中高端市 场、针对白领市场来做的这块，上升迅速。但是整个佛山家具产业确实出现了下滑，导致部分家具企业家出现了迷茫的情绪。行业人士称，对下半年的家具市场环境 并不是太乐观，“生意不好做，准备迎接下半年趋于平淡的市场”。
趋势：小户型订制家私受青睐
合富置业负责人分析：“供求关系始终对楼市的最终走势起决定性的作用，下半年，预计购房需求较为迫切的刚需群体和婚房买家经过一段时间的观望 后，购房意愿可能会增加。”资深家装师傅伍家英称市民刚需仍能支撑家居成交热度：“其实佛山买一手的刚需客对带装修房不是很感冒，他们更喜欢自己跑去买材 料、购家具。”
在“刚需”消费趋势下，顺德家具协会副会长邓振华指出，从2014年上半年情况来说，“实木，订制家私增长明显，尤其订制家私，目前发展越来越好”，显示了下半年以及往后家具市场的趋势。
红星美凯龙相关负责人表示，“随着80后新生代消费群体的成长，个性化消费需求成为了主流，订制家具正符合了现代年轻人崇尚个性的要求。”订制家具的需求量正在日益膨胀，该负责人认为目前高级订制家具已占整个家具市场约10%的份额，发展前景巨大。
房地产市场上户型的改变也促使家具企业顺势而为，抓住上游市场机会，满足客户需求。佛山市家具协会荣誉会长左伯杨认为，订制家具近年来受到市民 亲睐，户型的变化是一大因素，中小户型多了，成品家具逐渐无法满足消费者对空间利用率日益高涨的要求，订制家具前景广阔。行业人士表示，从最近举行的广州 家具博览会和深圳家具展也可以看出这样的趋势，参展企业很多作品是针对小户型进行产品设计，从规格、体量方面进行了适度缩小。 文/佛山日报记者 林晓平
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