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墨臣石灯胡同办公楼改造：旧建筑的蜕变与新生

https://www.biud.com.cn 2014年07月22日17:30 家居装修知识网

　　坐落于老北京胡同当中的墨臣石灯胡同办公楼改造项目，已由赖军带领的北京墨臣建筑设计事务所历时一年，在2013年完成竣工。城市的发展是一个不断更新和变化的竖向生长过程,在这种新旧交替的过程中,如何对待现存的旧建筑成为了急需解决的问题。如何在现有条件的限制条件下为旧建筑注入新元素为其焕发新的生命力，完成旧建筑的蜕变与新生成为近阶段较为热点的课题。在此时机迎来了石灯胡同9号院的改造设计工作。

赖军JunLai 　　国家一级注册建筑师　　墨臣总裁/董事合伙人/设计总监
赖军JunLai 国家一级注册建筑师墨臣总裁/董事合伙人/设计总监

　　赖军JunLai

　　国家一级注册建筑师

　　墨臣总裁/董事合伙人/设计总监

　　代表作：

　　2013世界华人建筑师设计大奖”学术奖

　　2012建筑中国——100个当代建筑设计德国展

　　2012《缤纷SPACE》“一间宅”空间设计观念展

　　2012中国创新设计红星奖金奖

　　2011第二届“创意点亮北京”国际灯光艺术节评为最佳灯光作品奖

　　2012第九届精瑞科学技术奖建筑设计金奖

杨卿　　北京墨臣建筑设计事务所设计师
杨卿　　北京墨臣建筑设计事务所设计师

　　杨卿

　　北京墨臣建筑设计事务所设计师

　　设计理念

　　设计是一次创作美的旅程，在不断探索与实践中发现美

　　代表作

　　万通新新家园零能耗会所

　　中新天津生态城管理服务中心

　　石灯胡同9号建筑及室内改造

　　国家大剧院VIP化妆间设计（5间）

　　国家大剧院咖啡厅及礼品店概念设计

　　一、项目背景

　　该项目位于西城区金融街石灯胡同，原建筑功能为办公空间，建筑形式一二层为半砖混结构，三四层为轻钢结构，总建筑面积503㎡。建筑内部没有预留楼梯间而是采用外挂钢楼梯的形式，后搭设的临建也通过外挂楼梯出入，外立面基本保持了红砖原貌，没有经过任何装饰。

石灯胡同办公楼二层办公区1

　　改造方案以修缮原有建筑为主，拆除部分主体结构对原有建筑进行加固与更新，原有室外楼梯改为室内钢梯。主要结构为：一、二层加建为钢筋混凝土框架结构，三、四层为钢结构，局部玻璃幕墙，改造后建筑面积为700㎡。

石灯胡同办公楼二层办公区2

　　二、设计策划

　　本项目坐落在老北京胡同当中，周边多以民居为主，周围环境相对安静较适合做办公之用。但周边环境较为复杂并不利于建筑项目的实施，也给后续施工带来诸多不便之处。设计之出本着建造精品地产的初衷，也是对这一地产形式进行探索，因此受到了较多的关注。整体建筑以现代风格为主，外观形式保留了原有建筑屋顶“Z”字形的特征，并把这种符号形式延伸到建筑的室内外，包括外墙分格、入口处理、前台设计处处体现。色调为清新淡雅的浅木色、白色为主。所有的办公家具全部为定制产品，结合使用特点而设计，灯光设计主要以反光灯槽结合办公桌面条状照明为主，顶面不设置点光源避免出现眩光点，营造漫反射舒适空间。室外一层庭院、二层休息平台与院外古树相结合，给大家提供了舒适的休闲空间。

石灯胡同办公楼二层室外休闲平台1

　　三、改造项目特点

　　1.时间较早：由于此建筑建成时间较早，原建筑图纸不能找到，需要重新进行现场勘查及结构复合工作，并对原建筑所有的室内外管线进行梳理，并重新绘制CAD图纸。

石灯胡同办公楼二层室外休闲平台2

　　2.结构复杂：原有建筑为二层砖混框架结构，局部三层。三、四层局部为轻钢结构，旧结构的拆除与加固、改建部分与原有部分的合理结合成为此次改造的重点。

石灯胡同办公楼二层室外休闲平台2

　　3.设计变更频繁：1.由于本项目图纸不详细，勘查中不能详细了解结构资料，拆除后结构尺寸与设计图纸存在偏差。2.原建筑施工标准与现在施工标准偏差较大，导致新旧建筑结合难度较大，需要设计人员经常到现场进行尺寸复校工作，并及时调整图纸出具设计变更单。

石灯胡同办公楼三层共享空间

　　4.施工难度大：1.项目所设计的材料品种较多，有钢筋混凝土结构、钢结构框架、玻璃幕墙、铝板、木材、涂料等，需设计中合理运用并出具详细图纸，协调各种材料之间的搭配与衔接。2.由于项目地处胡同深处，大型施工机械不能进入导致90%工作量由人工完成，对于整体施工组织、人员调配等要求严格，并要时刻监督对施工现场安全生产。

石灯胡同办公楼外立面1

　　5.周边环境复杂：项目周边环境比较复杂，在居民聚居的胡同深处，拆除与结构施工时对周围产生较大影响，组织协调好与周边单位、住宅居民、各负责单位（居委会、市政、城管等部门）的关系尤为重要。

石灯胡同办公楼一层前台

　　6.室内外一体设计施工：一体化设计施工对设计各专业、施工各单位配合带来较大难度，设计中要考虑各种隐蔽工程、强弱电、上下水的合理布置与精装完成效果的搭配。施工各单位要协调施工工序与时间进度。

石灯胡同办公楼一层入口

　　四、新旧结合、材质对比

　　原有建筑与改建部分相结合，交通空间与附属空间设计上尽量简洁、整齐统一，办公空间相对粗矿，把原有建筑结构顶板，改建部分钢承板外露并作简单刷白处理，体现了建筑的蜕变与新生。外立面设计形成几种材质的对比，四层设计大面积的玻璃幕墙并配合丝网印，与三层仿石涂料反差强烈。一层把6mm钢板做成格栅形式围合建筑主要立面，与周边四合院住宅形成反差。

石灯胡同办公楼一层入口及办公区
石灯胡同办公楼一层休闲区