老房装修四大注意事项

　　一、墙体拆改工作要慎重

　　一般情况下，老房的墙体结构会存在一些不合理的地方，因此绝大多数人在启动老房改革时，想拆掉一些墙而修改房屋的结构，比如在哪做个玄关、打通一堵墙等等。但值得注意的是，老房装修改造中，96年之前的房子一般为砖混结构，建议尽量不要随意改动墙体结构。如果墙体结构真的不能让人满意，不得不拆掉一些墙而重新整合空间，请务必注意不能拆掉承重墙，而改变房屋受力结构，也不要随意在承重墙上打洞或开门，那样将会带来极其严重的安全隐患。想进行墙体拆改工作，业主最好先向物业管理部门咨询、申请。 

　　二、水电改造工程请注意

　　因为以前老房采用的水电工艺和材质没有现在的先进，而且年代已久，所以很多老房都存在水电路老化的问题，如果没有进行仔细检查并重视，后期入住时很有可能经常遇到电灯不亮了，水管爆裂了……许多老房子存在违章布线的现象，这也需要重新更换、改造。必须要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。在做装修换线时，每一路主线必须使用2.5mm的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间，那就要要先堵住地漏，放5cm左右的水进行试验。 

　　三、做好墙面改造很关键

　　老房子的墙面装修是必须要重视的问题，因为墙面涵盖整个房子的空间，面积大影响也很大。对老房的墙面、地面、顶面的改造重点可放在装修材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显的裂纹、鼓包、脱落、起砂等现象，那就需要先铲除墙皮，然后根据情况刷一遍界面剂，并刮腻子粉，这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，以便牢固基底并防止基底泛碱性和受潮等情况出现，最后就剩下墙面涂刷墙漆的工作。在做墙面装修工作的时候，施工中必须要注意室内空气的干净，并做好防尘保护，工具上不要留有杂物，防止墙面受到杂物的污染。

　　四、别忽视门窗改造工程

　　门窗老化是是令众多业主头疼的问题，在老房装修中非常容易出现。门窗老化主要分为两种情况，一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。需要注意的是，在做门窗改造时，千万不要随意拆掉窗户与阳台连接的墙体，一旦拆掉就会加大阳台受力，造成墙体结构受损，埋下安全隐患。

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