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本周末长沙4项目开盘楼市或进入新一轮蓄客期

https://www.biud.com.cn 2014年07月18日14:21 家居装修知识网

　　红网长沙7月18日讯（记者邹双）七月过半，长沙推盘放量的楼盘仅占原计划的六分之一。据红网不完全统计，本周末长沙楼市（7月19日-7月20日）4项目开盘，天心区的水墨林溪苑、岳麓区的荣盛岳麓峰景、金鼎公园尚及长沙县的泊林晶城。

　　7月19日-7月20日开盘预告：

　　水墨林溪苑为纯新盘，预计7月20日开盘。主推一期1号栋40-60平公寓以及4、5号栋85-122平两至四房住宅，预计起价5588元/平。现交2千元办理入会可享2万元优惠。墨林溪苑分两期开发，一期共6栋，以公寓、高层住宅、写字楼组成。

　　荣盛岳麓峰景预计7月19开盘14、22号栋，将推97-132平四房房源。交5千享4万优惠认筹中。荣盛岳麓峰景以小高层、高层和时尚商业体有机组合而成。

　　金鼎公园尚将于2014年7月20日开盘，主推二期10、11栋82-147㎡N+1户型，均价4800元/平方米，VIP认筹5000抵3万。开盘当天将推出100套特价房，VIP具有优先选购权，折后价在4380元/平方米-4600元/平方米之间。金鼎公园尚一期18层，二期18-31层，一期1030套房源已售罄。

　　泊林晶城2号栋预计2014年7月20日开盘，推70-120平房源，2015年6月交房，目前认筹可享1千抵2万优惠。泊林晶城由3栋高层建筑组成，规划总户数1037户。

　　成交量持续走低楼市进入蓄客期

　　长沙上半年楼市在低迷中收场。根据中国指数研究院的数据，2014年1-6月，长沙内六区住宅累计成交面积为428.39万平方米，同比下降24.66%，成交套数39683套，同比下降30.65%。

　　成交量不温不火，楼市进入新一轮蓄客期。

　　原计划上周末开盘的高盛华成推迟了开盘计划，该项目销售负责人表示：“我们项目还在积极蓄客中，7月天气转热，是楼市传统的淡季，在这样的时候几乎开发商都不会有大规模的推盘动作，都会以小型的活动或暖场为主。”

　　记者观察到，本周末推盘量基本都在150套左右，没有此前一次推几百套那么多，说明开发商也打算稳一下节奏，更多的是为后期蓄客做准备。

　　来自长沙中原地产的数据显示，上周末首次开盘的筑梦星园，从年后开始蓄客，开盘当天来访客户约280人左右，因项目开盘价格4800元/平米，同比竞品保利香槟国际5200/平米，价格占有明显优势，开盘当日成交量达60.36%。