个人住房贷款证券化产品再启动

中国债券信息网日前发布了《邮元2014年第一期个人住房贷款支持证券化发行公告》。公告称，第一期个人住房贷款证券化产品将于7月22日在全国银行间债券市场发行，规模为68.14亿元。

公告显示，首期个人住房贷款证券化产品包括优先A级资产支持证券59.96亿元，占比88%；优先B级资产支持证券4.77亿元，占比7%；次级资产支持证券3.41亿元，占比5%。优先级资产支持证券在全国银行间债券市场交易，次级资产支持证券将由发行机构邮储银行持有。此次房贷证券化产品的发起机构是邮储银行，发行人为交银国际信托，主承销商为中信证券。

邮储银行设立信托的基础资产包括自2014年4月16日起总计23680笔个人住房抵押贷款及相关附属担保权益。实际上，早在2005年就有银行涉足个人住房贷款证券化。当年12月15日，由建设银行作为发起机构的国内首单个人住房抵押贷款证券化产品发行。

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