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中山火炬开发区将出台土地资源整合政策

https://www.biud.com.cn 2014年07月16日11:26 家居装修知识网  

  笔者15日从火炬开发区获悉,该区以资源整合破解发展瓶颈,上半年多项经济指标实现两位数增长。为提升土地资源利用效率,火炬区表示,将出台相关政策整合土地资源,并要求区内总公司每年要盘活100亩土地,利用有限的资源实现高效的内涵式发展。

  作为国家级高新区,如何破解资源瓶颈带来的发展障碍,火炬区一直在探索。该区采取的路径是:一方面,加快对闲置用地的处置和回收,对零散用地进行整合和集约利用;另一方面,加快“三旧改造”,对旧厂房进行改造升级,改造或兴建适合科研型中小企业、研发机构、现代服务业企业入驻的楼宇。

  在土地、物业回收改造过程中,由火炬区的区属总公司牵头,结合园区产业特色,充分利用社会资本,在国土、规划部门积极参与下,提升土地、物业利用价值。

  这一路径正在激活火炬区现有土地资源的价值潜力。例如,张家边企业集团通过对旧厂房改造,建设电力电子孵化中心,原企业年产值只有5000万元,通过改造升级引进10多家高科技含量企业,去年产值达10亿元;健康基地通过改造提升土地、物业,建设GMP医药专用厂房,引进医药检测机构、公共研发平台;工业开发公司通过改造旧厂房,与国内知名高校合作,建设产学研合作基地;工业联合公司利用迁出鞋厂、电子厂的物业,引进新能源、节能环保、新材料项目,提升产业层次。

  在此基础上,火炬区提出,将充分利用闲置土地的处置和企业重组的政策,继续盘活园区土地空间,提高每亩土地的产量。为此,该区将出台支持土地资源整合的政策,要求每个总公司每年盘活100亩土地。

  ■上半年回顾

  引进30项目新兴产业占大头

  今年上半年,火炬区规模以上工业总产值858.1亿元,比增8%;规模以上工业增加值158.8亿元,比增10.6%;固定资产投资为61.27亿元,比增18.99%;公共财政预算收入中的税收收入达13.24亿元,比增18%。

  招商引资和项目落地,是火炬区保持强劲增长的关键动作。该区通过“引进来”和“走出去”相结合的招商模式,与一批高技术含量的大项目签订了合作协议:精密电子元器件研发生产基地及罡扇广联总部、精密光机电自动化设备研发生产基地及科瑞集团总部、柔性液晶显示屏、TP触控屏及VA液晶屏及其模组研发生产基地、瑞福达集团总部和创意视觉生态园等。

  从招商项目总量来看,火炬区上半年共引进各类项目30个,其中生物制药项目4个、装备制造项目8个、电子信息产业项目8个、现代服务业项目8个、新材料项目2个。

  而在项目落地方面,火炬区“四个一批”项目已达100个,包括年内投产一批13个、在建一批26个(含9个年内可投产项目)、计划动工一批33个、洽谈一批30个。其中在建的26个项目,投资总额达99亿元,建筑面积84万平方米。

  ■下半年展望

  29项目计划动工投资过百亿

  下半年,火炬区招商引资仍有较大潜力可挖掘。目前,该区在谈的项目达33个,均为战略性新兴产业项目和现代服务业项目,预计投资总额为215.18亿元、产值为597亿元、税收达22.9亿元。

  火炬区表示,将利用德仲广场、数贸大厦等一批新建成的产业平台及翠亨新区,加大现代服务业、总部经济的招商力度。同时,将抓紧“3·28”招商项目的后续跟进工作。举办各类招商对接会,继续加强与深圳贸促会、中关村企业家协会等机构的合作,推动北京招商,开拓上海平台,进军国外招商会,如瑞士、加拿大和美国的招商会,与翠亨新区和各大总公司互相配合扎实做好招商工作。

  已经列入火炬区“四个一批”的项目中,下半年计划动工的项目共29个,投资总额达107亿元。为加速项目落地,火炬区表示,将按月对全区的项目建设情况进行分析、通报,深入项目单位进行督查,特别是已签约未动工项目,集中力量全力做好项目建设实施中的各项工作,按期完成目标任务,确保完成固定资产投资任务。(记者/唐继宜 通讯员/李建英)

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