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新房二次装修浪费惊人砸新换新每年扔掉300亿

https://www.biud.com.cn 2014年07月14日17:01 家居装修知识网

据中国之声《新闻晚高峰》报道，眼下适逢房屋装修的旺季，因此，晚高峰今天关注的第一张新闻面孔，就是忙着装修的人们。但是与买毛坯房或二手房的业主不同，我们今天要说的是“买了精装修房子却要砸了重装”的业主。

记者近日在北京、山东等地调查发现，由于装修质量、风格喜好等问题，不少业主购买精装房后，又将开发商新装的瓷砖、马桶、洗漱盆等敲掉，这种“砸新换新”的浪费现象还很普遍。

原本可以拎包入住的精装房，业主们为何要“砸新换新”？

日前，在山东某楼盘，业主吴女士兴高采烈的前来收房，可是看完自己的新房后，她却高兴不起来了。原来开发商所谓的精装修她根本看不上眼。

吴女士：样板房里头没有门，所以这里看着很宽敞，现在给我装了门，打不开，你听声音，咯吱咯吱的。

让吴女士吐槽的不仅是门的安装质量不过关，卫生间(卫生间装修效果图)里，开发商也进行了装修，但是淋浴喷头安在了一处房梁下面，身高超过一米八的人洗澡根本抬不起头来。

吴女士：卫生间是没有排风设施的，头顶那个梁，如果有一米八的就洗不了。

不仅是吴女士，张先生在验房时也发现了很多问题。

张先生：这里是实心的。

物业：这里就是空的。空一点点是允许的。

张先生：是啊，但是你这就不是空了一点点了。

精装修房在购房时一般比普通商品房的房款要贵，因为其中已经包括了装修费用。精装修本意是业主收房后可以直接入驻，不需要二次装修，但事实上，面对层次不齐的精装修，许多业主都选择把原装修拆除重新装修。

北京市一家装修公司负责人于先生向记者证实，他的公司每年装修新房上百套，有三分之一选择拆了重来。每户至少要增加2－3万元的装修费用。

于先生：好多都是把精装房打掉重新做的。因为买精装房的人，也有好多不喜欢那种“一站式”装修。另外，原来的设计有很多缺陷。有的精装房地砖大理石的颜色不一样，有色差。还有防水没做好，有水印。目前，我们就碰到两户都是这样的。

新房“重装”，很多业主既痛心又无奈。据报道，住建部副部长仇保兴曾在今年全国两会期间表示，我国“二次装修”房子造成的浪费惊人，仅“敲敲打打”这一块，每年的损失在300亿元以上。

按照中国青少年发展基金会官网的捐建标准，建一所希望小学需要花费50万元，每年“二次装修”造成的浪费，可修建约6万所希望小学。

新房二次装修除造成资金浪费，更浪费了有限的能源资源。据山东省科学院能源研究所所长许崇庆分析，每浪费1平方米的建筑陶瓷，会多消耗约6千克标准煤、多排放二氧化碳15.4千克。

该如何避免装修的二次浪费呢？

业内人士认为，当前各地新房的相关强制性验收标准“僵化”，是导致装修浪费的重要原因之一。记者调查发现，全国目前没有统一的“交房验收标准”，都是执行“属地管理”。虽然各地交房标准不同，但基本上会对门窗(门窗装修效果图)、墙皮、开关插座及灯具、厨卫瓷砖和厨卫用具做出装修要求，用于测试电源、下水和防水，如果不装这些，房子就通不过验收。据业主反映，开发商往往会以次充好。

业主：开发商为了能通过验收，该有的倒是有了，但所选用的装修材料质量参差不齐，有些存在质量问题。

专家认为，开发商集中采购能降低成本，其出发点是好的，但“千屋一面”的装修模式以及部分开发商以次充好导致“二次装修”，严重浪费了国家能源资源、业主资金。业内人士认为，如果能避免二次装修，这其中的节能、节材、节水空间都是巨大的。

全国房地产商会联盟执行主席、住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌建议，对新房的验收标准应“因需制宜”，为业主适当“留白”。

顾云昌：这样的要求是不过分的，也是能做到的。另外，政府部门要认真研究验收标准，也就是说，我国的住房验收标准应该与时俱进。