北京首个上市远郊区自住房选房 前两名中签者均放弃
昨天(7月12日),在首创悦都汇自住型商品房选房现场,摇号中签的购房者们观看户型介绍。当天,首创悦都汇自住型商品房选房正式开始。
虽然单价每平方米只有1.3万元,但在本市首个实现供应的远郊区县自住房项目中,还是有很多家庭因为预算选择了面积较小的两居室。从昨日开始,首创悦都汇自住房项目开始选房,预计今日可能全部选完,下周进入购房资格审核阶段。
“这还是接到开发商电话,才知道我中签了,好事儿啊!”由于第1号和第2号放弃,第3号白俊影成了第一个选房的人。
第一位中签者的心态有些“打酱油”,他说自己夫妻双方都在北三环以外上班,当时报名“就是顺手”,没想到自己会中签,和家人商量后感觉还是不太方便,因此放弃了选房。
记者从市住建委了解到,即使是在城区内的自住房项目,也存在这种因为中签房源太远而放弃选房的现象。一位业内人士称,这是因为自住房刚上市时很多购房人都有“凑热闹”报名的心态,而远郊区县的房源其实更有针对性,对在这个区县内工作和生活的人更合适。
白俊影很开心,带着女儿来到了现场。她本来就是大兴区黄村本地人,能够买上一套两居室解决现在的居住困难,对她来说是个喜讯。和此前的自住房一样,白俊影要先在第一关确认材料,然后第二关选房,随后签订认购书,刷卡交订金,随后就回家筹措首付。
小余(化名)也是幸运的中签者之一,他的中签号非常靠前,足可以选择任何一个户型。在进入现场之后,他曾经向开发商负责人咨询,到底是买三居还是两居。
“首创悦都汇在设计时,就考虑到了夹心层中收入不高群体的需求,在80多平方米的范围内同时供应了两居室和三居室。”相关负责人说。
小余自从查询到自己已经摇中,就陷入了一种兴奋又纠结的状态中:“三居室很好,但是对我来说,多了几平方米,那可是一笔巨款。”
首创悦都汇自住房的售价为每平方米1.3万元,两个户型相差9万元。
就是这9万元难倒了小余。刚毕业4年的他还没有多少存款,从事中医行业又是个年轻时无法创造财富的领域。小余琢磨了好多天—要两居吧。
在选房现场,小余选了一套位于5楼的两居室,相关负责人轻轻叹了口气。“自住房的选房和保障房、商品房都不太一样。买商品房的人负债能力强,基本上同样大小还是更倾向于三居室;保障房提前锁定了购买的户型,也不会出现这么多放弃三居而选两居的人。”他说。
为了让选房人节约购房成本,原本并未有此计划的首创也接受了组合贷款,今日选房的购房人还可以计算组合贷的成本,选到一套可以承受的房源。
截至昨日晚间,首创悦都汇1号至700号中签客户中296人选了房。后台系统显示,首创悦都汇自住房项目房源共计544套,目前剩余房源总计248套,其中80平方米两居177套,88平方米三居25套,120平方米三居46套。
相关知识
北京首个上市远郊区自住房选房 前两名中签者均放弃
北京首个摇号自住房金隅汇星苑 349户放弃
北京首个摇号自住房金隅汇星苑今日开始选房
北京首个摇号自住房金隅汇星苑今起选房 三居“抢手”
北京首个摇号自住房摇号 销售单价22000元
住总万科•北华府:首个高品质自住房
北京首个自住房昨摇号本月底带定金选房
北京首个摇号自住房项目正选结束 349户弃选
北京首个摇号自住房开始签约 1700多套确认购买
本市首个摇号自住房今起选房