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上半年标杆房企“动作“减缓拿地趋于谨慎

https://www.biud.com.cn 2014年07月02日10:36 家居装修知识网

今年上半年，标杆房企进入土地市场的动作迅速减缓，拿地态度已经由热情转为谨慎。

中原地产研究中心统计，20家标杆房企上半年累计拿地总额为1502亿元，而在2013年上半年，20大房企拿地总额高达1977亿元。事实上，20大房企最近几个月拿地数量正在逐月递减。根据中原地产研究部的统计，6月份上半月，20大标杆房企拿地总额仅54.85亿元，其中，仅中海地产、富力地产、招商地产有拿地举动，其他开发商则基本停滞。

研究中心指出，房企拿地热情明显下降，一方面是去年企业拿地较多，耗费了大量的资金；另一方面则是因为今年市场流动性偏紧，企业资金压力较大。

央企和民企在拿地上也出现分化，大型央企如中海地产、绿地集团今年前5月依然保持拿地增速。这类企业资金优势明显，在弱市中能够以更低成本拿地。而以雅居乐、世茂为代表的民企今年拿地同比下降明显，分别下滑93%和84%。