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北京349户正选家庭弃购自住房弃选比例超过预期

https://www.biud.com.cn 2014年07月01日10:16 家居装修知识网

　　导读：截至首轮选房结束，剩余房源349套，其中一居室80套，二居室269套，三居室0套。根据金隅嘉业公告，第一批备选家庭数量为300户，将于7月4日上午9时到12时选房。

　　本报讯（记者范辉）昨日下午5点，北京自住房项目汇星苑第一阶段正选组家庭选房结束，1882户中签家庭中，共有349户家庭放弃选房。虽然项目地理位置极佳，但放弃选房家庭比例超过预期。

　　选房结束剩了349套房源

　　根据住建委发布的公告，金隅汇星苑自住型商品住房已于2014年6月30日17：00整，完成正选组（第1至第1882号）中签家庭的选房工作。本次选房活动共有1533户正选组中签家庭到场选房。选择房源1533套，其中一居室222套，二居室1161套，三居室150套。截至首轮选房结束，共有349户正选组中签家庭放弃本次选房资格。剩余房源349套，其中一居室80套，二居室269套，三居室0套。

　　第一批备选家庭本周五选房

　　剩下的房源将组织备选家庭选房。根据金隅嘉业的公告，第1883号至第3764号为备选组选房家庭。第一批备选家庭数量为300个，中签号为第1883号至第2182号。选房时间：2014年7月4日，上午9：00-12：00。选房地点：朝阳区林萃路2号北五环奥林匹克森林公园国家网球中心莲花球场。

　　据了解，备选家庭选房时，工作人员按摇号顺序呼叫选房人姓名，选房人未到场或不作应答的，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人。在本次选房截止时间（即2014年7月4日12:00）前仍未到场的，视为放弃本次选房资格。如300个备选家庭选完剩余房源后仍有剩余，则第2183号至第3764号为备选组家庭，具体选房时间将另行通知。

　　三居室户型最受欢迎

　　从实际结果来看，北京第一个自住房项目并没有想象中的火热。开发商在正式选房之前，只做了300户家庭的备选数。这种备选准备实际上代表着开发商预期所剩房源不会超过300，但剩了349套房源显示火热度低于预期。北青报记者现场发现，越是选房顺序靠后，放弃选房的人越多，原因是购房人普遍比较喜欢三居户型，但150套三居在第一天就被“瓜分”了。摄影/本报记者王晓溪

　　新闻追访

　　三类人群弃购自住房

　　北青报记者在选房现场采访了解，放弃选房的人群大概有三种，第一是凑热闹人群，经济实力不够。这些人虽然符合条件，但是并无购房打算，或者无力凑齐首付，但抱着先报名再做决定的心态，参与了摇号，但最终放弃选房。

　　第二类人群为保障房轮候家庭，如经济适用房轮候家庭。整体来看，汇星苑虽然地理位置好，但是单价22000元/平方米，如果要一步到位，总价接近200万。对于真实的经济适用房轮候家庭，这的确是一笔大钱。

　　第三类人群为投资类人群。部分投机人士，利用父母、子女等符合条件的人群参与摇号，但在房价的下行、贷款从严等变化下，这部分中签者选择弃购。文/本报记者范辉