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无惧世界杯楼盘照样开盘:没办法 必须要卖了

https://www.biud.com.cn 2014年06月20日16:36 家居装修知识网  

  世界杯开赛次日,海珠区有楼盘新开盘,人气不差 陈玉霞 摄

  一些外围板块的楼盘,举办了与世界杯相关的活动,依然没有什么人气 陈玉霞 摄

  世界杯开锣,楼盘要避之则吉?上周末,记者走访海珠、荔湾等多个楼盘了解到,即使世界杯开赛,楼盘的营销计划仍按计划进行,促销推货、新货接受登记、新盘开盘等,无一不照样进行,且这些中心区项目并未做关于世界杯的文章,在楼盘人士看来,“价格牌”比借世界杯做营销更有效。

  无惧世界杯,新盘照样开

  尽管世界杯在6月13日正式开波,位于海珠区的江景盘江山国际,仍按计划在14日正式开盘。相对一些做世界杯营销的楼盘,江山国际邀请了郎咸平、窦文涛和胡一虎举办了一场共话经济的论坛,吸引了数百人到场,为开盘赚足了人气。

  据了解,该盘当天推出两栋楼宇共百套单位,全部是162平方米以上的大户型,报价高达4.2万元/平方米左右。记者到达售楼部时,销售人员称已经卖了十几套,有些是旧业主购买,一位买家说:“如果购买装修房,就还是贵了些,不过这里还算灵活,可以选择毛坯房,直接减6000元/平方米,这样算起来,价格就差不多了。”据了解,开盘当天该楼盘有9.5折和9.8折两个折扣,还有毛坯和带精装修两种选择,毛坯房最低售价为3.2万元/平方米。楼盘营销负责人表示:“虽然此时开盘需要勇气,但没办法,必须要卖了。”

  打温情牌,新货促销登记

  楼盘照开,新货照卖,老城区的楼盘并未因世界杯而无所作为。位于荔湾区龙溪大道的路劲隽泷湾,上周六推出特价单位以促销。据介绍,这批特价单位毛坯售价为1.27万元/平方米起,和前期近1.7万元/平方米的毛坯价相比,大幅下降了约4300元/平方米。消息受到不少刚需群体的关注,不过到现场后才发现这是针对143平方米的大户型才有的促销,一些年轻买家表示负担不起,“总价还是超出了预算,我们一直希望买一套80多平方米的房子,总价120万元左右最合适,现在只能放弃了。”在环市东路上班的林先生说,现在不着急了,等等看会否有更多降价产品可选。不过,不到1.3万元/平方米的价格还是令看楼的杨小姐“心思思”,“最早一批产品的开盘价都要1.4万元/平方米,现在这个价我觉得很抵了,但总价180多万元确实有点超出预算,”杨小姐说打算向家里人“求援”。

  位于海珠区同福路的万科峯汇,和江山国际一样都是定位高端,也没有举办与世界杯相关的活动,而是搞了一些更温情的父亲节活动。该盘的住宅新货仍处于登记阶段,上周六中午时分,记者在该楼盘现场只看到一台看楼客。据了解,提前登记有“5万元抵20万元”的优惠,预计售价3.8万-3.9万元/平方米,以最小面积220平方米的单位计算,总价也要800多万元。

  (陈玉霞)

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