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5月70城房价半数环比下降

https://www.biud.com.cn 2014年06月19日09:37 家居装修知识网  

  南方日报讯 (驻京记者/刘晓静)国家统计局18日发布数据,5月份70大中城市楼市量价均出现触顶下行变化,新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市数量均达到35个,比上月分别增加了27个和13个。

  数据显示,与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有35个,持平的城市有20个,上涨的城市有15个,最高涨幅为0.3%,最低为下降1.4%。环比价格变动中,最高涨幅为0.3%,最低为下降1.4%。同比来看,下降的城市为1个,上涨的有69个,最高涨幅为11.3%,最低为下降4.8%。

  从二手房来看,价格环比下降的城市也是35个,持平的有16个,上涨的有19个;价格同比下降的城市有5个,持平的有1个,上涨的有64个。

  “70个城市新建商品房指数平均环比下调了0.15%,二手房指数也下调了0.09%,这是2012年来的首次。”中原地产首席分析师张大伟对南方日报记者表示,5月房价数据显示了楼市的拐点已经事实出现。与此同时,据中原地产监测,21个大中城市近四周的新开楼盘认购率均在45%以下,而2013年的周平均值为56%,新房的销售情况不容乐观,目前全国楼市量价均出现了触顶下行的变化。

  此外,值得关注的是,一线城市也出现了明显下调,在新建商品房指数中,上海、深圳均出现了环比下调。二手房指数中,北京跌幅全国第一,环比下调0.9%。

  对于楼市进入调整期,此前统计局公布的房地产投资和销售数据也给予了印证。5月份,我国房地产开发景气指数为95.02,比上月回落0.77点;前5个月,房地产投资名义同比增幅仅为14.7%。

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