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临空经济区价值飙升，独栋办公热浪袭来

https://www.biud.com.cn 2014年06月10日16:41 家居装修知识网

北京临空经济核心区自今年4月揭牌成立以来，已新增注册企业24家，累计注册资金6.4亿元。近日，北京临空经济核心区又与中国农业银行、北京分行等6家企业签署战略合作协议，签约额达到260亿元。截止目前，已吸引中交投资基金管理（北京）有限公司、国弘航空有限公司、北京中融基业投资基金、利洋租赁有限公司、汇通租赁有限公司等24家金融、航空类企业落户。

如此密集的投资商务举措，意味着顺义将全力塑造“大空港”形象，服务首都经济转型升级及京津冀协同发展。业内人士认为，此举在促进顺义经济飞速发展的同时，也再次凸显顺义临空经济的发展潜力。受此利好消息助推，区域商务价值陡增，以宝能林河商务园为代表的企业独栋项目成为领创型总部企业关注的焦点。

临空经济区是首都“十一五”时期重点建设的六大高端产业功能区之一，这六大功能区包括传统的CBD、金融街、中关村、亦庄经济开发区、奥林匹克中心区、临空经济区。临空经济区拥有航空航天、汽车制造两大千亿规模的大型产业集群，正以每年千亿的产值位列六大经济区的第二位，仅次于CBD区域的产值规模。

随着空港经济的持续带动和地铁15号线的通车，临空经济区产业集聚以及办公、商业的氛围日趋浓郁。近年来，区内商业商务类用地一经推出，都会受到知名房企的拼抢。某知名房企负责人表示，这也从侧面反映了开发商对于市场和区域满怀信心。临空经济区本身并不是成熟商圈，但空港经济区的发展，贸易、物流、制造业的产业集聚为经济区现代商务办公市场的发展提供了坚实的支撑。

而随着绿地、中粮、宝能等大型品牌房企、央企的相继进驻，进一步提升了区域竞争力，也为日益增长的企业独栋办公需求提供了稳定持续的放量。业内人士普遍认为，依托空港经济和轨道交通的带动，未来几年临空经济区企业独栋办公前景十分可观，犹如近几年发展炙热的“总部经济”，其未来的资产保值增值空间不可估量。

据了解，目前临空经济区区域内唯一在售的纯企业独栋项目——宝能林河商务园，由宝能集团倾力打造。项目位于首都机场旁林河经济区核心地段，拥有优越的地理及交通资源，距离首都国际机场4.5公里，地铁15号线3.8公里、2018年通车的s6号线仅300米，距顺义新城5公里、中央别墅区7公里、“北京莱茵河”潮白河3.5公里。

作为宝能集团重返北京的标杆力作，其纯企业独栋办公的高端品质，宝能林河商务园为高效率、高执行力的现代商务需求提供了全面高质的资源条件，正为同步世界城市发展的领袖型企业、创智型高端服务业和成长型企业，构筑花园式生态商务平台。

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