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细数报价单里的无底洞

https://www.biud.com.cn 2014年06月09日14:46 家居装修知识网  

  在家装过程中,难免有少许增项,但如果超支得太多了,把家装变成了烧钱,我们就不得不疑心,是不是家装公司早就挖好了“陷阱”等着我们往里钻?而事实上,家装超支与报价单的合理性有着密不可分的关系,也许并不是材料突然涨价,也不是施工人员偷工减料,只是从一开始,家装设计师给你的报价单就存在问题。细数一下报价单里的无底洞,让“烧钱装修”无处可藏!

  无底洞一:误导消费者以为报价单是按照效果图报价

  K女士是一名普通的文职人员,对家装知识几乎一窍不通,起初看过报价单呈现的家装价格后,还暗自窃喜自己没有像别人一样当冤大头。只是没过多久,她就发现,报价单上的价格只是装修总费用的冰山一角。“设计师给我设计出来的漂亮吊灯和木饰吊顶我都很满意,一看报价单上的价格,我更是为便宜的价格庆幸了好久。结果施工到中期,我就发现自己太天真了。原来报价单上的报价根本就不是效果图中整个吊顶的价格,它只包含了最基础的木龙骨、石膏板的价格,玻璃和木饰那些东西我还要自己再出钱买。以后还不知道还要加什么钱呢,可是现在装修都装了一半了,不愿意也要加钱啊。”

  家装报价单体现的是基础装修的价格,而效果图则体现的是家装完毕后的预期效果。消费者往往以为报价单上对应的就是效果图上的内容,可能直到施工中期或者后期才会发现,想要做出效果的关键性材料居然还需要自购。

  对这一点,一些设计师并不会提前说明,而为了达到效果,大多数消费者只好被迫接受现实,增加预算。就算事后消费者想投诉设计装修公司,可是报价单家装预算书上写的确实只是那些最基础装修,所以消费者除了埋怨自己不明所以、不懂装修术语和没看清报价单之外,也只能是哑巴吃黄连,有苦说不出了。


  无底洞二:报价单中预估水电线路改造的费用偏低

  “我只不过是想在对面的墙上增加一个电源开关,也就是3、5米的距离,结果花费却远远超出我的预估。早知道改造水电线路那么麻烦,那么烧钱,我就应该能不改就不改。”F女士在面对报价单中预估水电线路改造费用偏低的问题上如是告诉记者。

  在家装报价单上,水电线路改造的费用基本上都是预估的,一般设计装潢公司都会号称多退少补,但真正施工后,能少补点就已经是万幸了。大多数消费者不懂施工规范,很容易想当然地按照直线计算线路,而设计师为了签单,也很少帮助消费者仔细计算费用。

  有设计师爆料称:“水电线路改造最容易成为家装预算超支的大头儿,多出上万元都是很有可能的。因为即使是移动一个开关或者插座,这种看起来简单的动作,线路改造费用也会增加很多。消费者总习惯按照直线来计算线路,但实际上,大多数电路是走曲径的。为避免电路搭接,在消费者看来很短的电路改动,很有可能要先从这面墙到天花板,穿过天花板,再到对面墙上。这样的距离大概要比想象的多出3倍,费用也会高出不少。”


  无底洞三:报价单上的价格没有考虑到消费者要求的特殊效果而导致支出增加

  L太太近来为了家装墙漆的问题头痛不已,“我有一个6岁的女儿,非常喜欢迪士尼的动画,特别要求我给她的房间墙壁刷成迪士尼公主的图案。谁知道家装报价单中包含的墙漆价格只包括含白色在内的3种颜色,要想要特殊效果,还需要另外加钱。”

  除了家装墙漆的问题,在装潢过程中的任何特殊效果可能都会导致增项。比如,在木器造型或其他造型的设计上,像桌子、茶几、衣柜等,为了美观和构图的完整,设计师往往采用大面积弧度处理及分割,但现实中很可能因为跨度过大、支撑不够而无法实现。再比如,客厅走廊的吊顶,由于没有考虑梁的位置或者尺度过大,都会造成原方案无法实施,需要变更设计。为实现特殊效果,可能需要另购支撑物或变更材料,从而造成费用增加。

  有的设计师,因为自身缺乏施工经验和理论知识,同时勘察现场不够细致,做方案时也考虑不深入或者存在严重的侥幸心理,而导致报价单上的价格没有考虑到消费者要求的特殊效果,这些都有可能造成施工中期的支出增加。


  面对这些报价单中的无底洞,消费者应该怎么办?当然是详细研究报价单!

  首先,应该仔细对比效果图和施工图。

  拿到家装报价单之后,消费者需要将项目单价、数量、工艺做法等各个单项看清楚。为了防止中后期变更项目,在看报价单的同时,消费者还要注意看施工图,包括平面布局图、水电路改造图、地面拼砖图、吊顶图等。消费者一定要详细地将效果图和施工图对照来看,更要注意以下方面:拆改墙体位置、家具摆放位置样式是否与效果图一致、砖面是斜铺还是平铺(斜铺与平铺铺装方式不同,价格也有所不同)、哪个位置做吊顶等。

  所以说装修报价单越详细越好,这样对装饰公司和消费者都有好处。对于消费者来讲,详细的报价单里,不仅有价格的来龙去脉,而且明确写出了施工做法,使对装修完全是外行的消费者在施工时也能自己监督施工。而对于装饰公司来说,省去了日后施工中消费者对某个项目反悔或不认可,有事前写清的报价单,装饰公司也会省去很多麻烦。

  其次,浏览初步报价单时,消费者千万不能只看总价,还要看设计师依据户型图做出的报价项目总数和各个项目的单价。

  单看总价来选择装修公司是很不科学的,比较完整的清工辅料报价一般包含以下项目:墙、顶面基层处理、墙顶面漆、铺贴砖费用、厨卫包立管、厨卫墙地面防水、地面水泥砂浆找平、瓷砖或实木踢脚线、石膏线安装、门洞找方、灯具洁具安装、垃圾清运等费用。之所以要注意这些,是因为有的设计师为了接近客户的承受价格,把消费者容易忽略的小项目全部漏掉,至于消费者想不到的费用更是不提,好让报价单上显示的价格能少就少。

  所以,如果只是看总价,你很容易就会被表面上的低价欺骗。而有的装修公司会把多个项目加在一起,使消费者看不清,也看不懂,即使将项目分开,他们仍把主材、辅材、人工费混在一起,使业主无法参照材料市场价和人工指导价来审核报价。这属于装修陷阱的一种,消费者在装修过程中一定要注意,尽量一条一条地核对报价单,不懂的地方也要仔细询问清楚。

  此外,除了看价格,还要详细了解家装公司提供的装修材料品牌及材质。

  关于报价,消费者还必须要了解,家装公司提供的材料是什么品牌,符不符合相关性能和环保的标准,尤其是乳胶漆等,与环保息息相关,消费者最好是亲自选购。而像水泥砂浆、地面铺贴砖等是用白水泥还是用专业勾缝剂勾缝等等,虽然都是“小”材料,但是材质不同,价格相差也大。所以,消费者一定不能因为怕麻烦而忽略了对家装材料的关注,否则很可能因为装潢后期更换材料的原因使得预期的费用增加。同时,为了防止装修公司以各种借口抬高材料价格,混淆材料品牌、等级,也要求我们仔细研究报价单。


  链接:

  严格规范的报价体系程序是:装修公司同业主一起确定施工内容→进行精确的现场勘测→确定平面方案布置→确定主材、辅材的品牌及等级→在最后的报价单中,将主材、辅材、人工费等分别罗列清楚

  施工中的材料损耗:施工工程中一定会发生材料的损耗,所以购料时应当在实际用量中加入损耗部分。体现在报价单中,这部分数量应该包含在单价中。但需要注意的是,任何工程基本损耗不会超过10%,如果发现超过此比例,应请对方给予合理解释。而有些报价单中,材料总额后又另加上10%的损耗费,实际上是重复计费了,消费者一定要谨慎审核。声明:此文系搜狐家居独家原创稿件或者独家披露信息,版权所有,如需转载转贴或以其它方式复制发表,请与搜狐家居联系

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