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婚前父母出资买房写两人名婚没结成房产归谁

https://www.biud.com.cn 2014年06月03日16:47 家居装修知识网

　　儿子要结婚，父母出资为其购买一套新房，不料最终婚没结成，然而房产写的两人名字，房产该如何分配，双方各执一词。近日，经江岸区法院调解，房产最终归男方所有，但需补偿女方2.8万元损失。

　　2010年，27岁的唐明决定与女友刘丽结婚，于是唐明父母答应为两人购置一套婚房。

　　同年8月，唐明父母出资，在汉口解放大道某小区购买了一套商品房交给儿子。经过与刘丽商量，唐明将房产登记在两人名下。随后，小两口一起搬了进去，并开始准备婚事。

　　临近结婚，唐明突然移情别恋，两人分手。于是，唐明父母要求刘丽将房子还给儿子。刘丽认为，房子有自己的名字，房产应属两人共同所有。且唐明对不起自己，如果房产要分割，需对半平分，或者至少应该给她补偿。

　　经多次沟通无果多次沟通无果，去年12月，唐明以刘丽不当得利为由将其告上法庭。他认为，虽然房子是两人名字，但房子是自己父母出资所买，与刘丽毫无关系。

　　刘丽的50%房屋产权是不当得利?是彩礼，还是赠与?婚前一方获得另一方所购买的价值较大的物品，在两人未能结婚时，该物品是否应当返还?

　　承办法官认为，这个问题在学术界和司法界目前都不好作出断论。购房时，出资一方是出于自愿，但双方分手后此自愿感情明显不复存在，若未出资一方仍占有财产，显然有悖公平。但当初将所有权登记在双方名下，是双方意思明确的法律行为，并无不当得利所常见的疏忽大意或意外情况等发生原因。

　　近日，经法院主持调解，双方达成调解协议。诉争房产归唐明所有，唐明补偿刘丽2.8万余元，刘丽收到款项后配合唐明办理房屋过户手续。

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