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泰禾瞄准高端客群 “院子系”领跑豪宅市场

https://www.biud.com.cn 2014年05月26日13:01 家居装修知识网

近年来，泰禾通过深入分析地产市场，总结出泰禾自己独特的发展战略，并在此的强势引领之下，泰禾初步实现了跨越式发展，纵身一跃，成为国内一线房地产开发商中的一员。

据了解，从CRIC系统数据来看，4月份一线城市的别墅和高端公寓分别成交22.86万平方米和12.29万平方米，市场成交同比去年都出现一定上升，分别同比增长17%和7%，别墅需求增长较为突出。另一方面，高端市场开始受到整体市场遇冷的感染，观望气氛渐浓，与3月份的表现纵向比较来看，一线城市在4月份高端公寓和别墅成交量环比分别下滑40%和7%。这一趋势仍在继续，体来说，别墅房源的成交表现优于高端公寓。

目前，尽管业内对于今年楼市的走向争论不断。泰禾认为，只要战略得当，风险控制得宜，对于企业的业绩完成还是相当有信心。与之相比，泰禾更注重的是逆市之下的产品品质。

对此，泰禾集团品牌总监沈力男谈到，“这个市场上，必须要坚守高品质，不能因为这个市场变化了，就做减法。市场一变化，本来精装变毛坯，大树变成小树苗，大家要恪守底线。同时，产品还需要有差异化，在整体上的这种差异化会带来产品稀缺性的保证，也保证了市场的热销。”

（泰禾北京院子图片）

值得一提的是，作为泰禾进攻市场的利器，泰禾旗下“院子系”产品已经雕琢十余年，五城六院全国布局，包括泰禾中国院子、泰禾北京院子，泰禾江阴院子，泰禾厦门院子，泰禾福州院子，以及最新的泰禾南京秦淮院子，构架起“院落别墅”的全国版图。

（泰禾厦门院子图片）

资料显示，今年1月19日，泰禾北京院子开盘当日所有院落别墅全部销磬，回笼资金18亿元；5月18日，泰禾北京院子精装平墅产品推出其中的2栋产品，即获得八成认购，收金3.3亿元。

对此，亚豪机构市场总监郭毅分析称，泰禾的产品一直是中式风格，这并不多见。别墅产品一直以欧式、美式风格为主，近几年中国传统文化在建筑领域开始得到传承和发展，中式风格，包括合院式、山西大院式等也受到不少中高端购房客群的认同。他认为，正式因为泰禾院子系产品的差异性凸显，使得泰禾院子系逐渐成为高端中式院落别墅的标杆，奠定了泰禾在高端住宅领域的地位。

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