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回顾：融绿事件始末

https://www.biud.com.cn 2014年05月22日22:32 家居装修知识网

5月22日晚，融创中国发布公告称，以62.98亿港元的价格收购绿城中国24.313%的股权。据分析，此次交易相当于每股12港元，较今日绿城中国收盘价7.69港元有56%的溢价。由于还有股息0.43港元/股的返还，最终实际收购价格为11.46港元/股，溢价49%，实际收购价格约为60.14亿港元。

至此，这件自5月15日以来的融创与绿城股权交易终于落定。在为期一周的时间内，各家媒体、机构对事件表现出极大的关注，这件堪称“国内房地产业最大并购案”足以被写进历史。

（1）5月15日上午，绿城集团与融创中国同时宣布短暂停牌，待公司发出一项可能构成公司内幕消息的交易公告。业内根据双方停牌的消息猜测，融创可能收购绿城的消息一时兴起。【详情】

（2）5月15日傍晚，融创中国公告称，正与宋卫平夫妇以及绿城CEO寿柏年洽谈收购绿城中国不超过30%的股权，但并未就收购事项签订任何协议，收购也未必一定进行。只要收购股权超过24.32%，融创就将成为绿城的单一大股东，合并合同销售额有望逼近千亿元大关。【详情】

（3）5月15日下午5点刚过，融创中国与绿城中国双双发布公告披露，融创中国现正与宋卫平、夏一波及寿柏年，就建议向彼等收购绿城中国控股有限公司已发行股本不超过30%的权益进行磋商。【详情】

消息一经发布即炸开了锅，业内人士就融创收购绿城的原因，以及融创收购绿城后，对于双方的影响纷纷作出猜测与分析。

（4）【赌博说】5月17日，赛富亚洲投资基金创始管理合伙人阎焱在北大全球金融论坛上说，国内标杆房企绿城为什么会落到今天被卖掉的下场，原因是绿城老板宋卫平“一个月一个月”频繁飞到拉斯维加斯参与赌博。融创张宏斌在微博上就此说法作出回应，称阎炎是信口雌黄胡说八道。【详情】

（5）【继承人说】5月17日绿城董事长宋卫平就融创拟收购绿城一事发布声明表示，做出股权转让的决定，首先来自于退休的需要。同时，他也流露出绿城受制于楼市调控的现实。宋卫平同时也表示，他未来的发展方向，将是代建、养老、现代农业。【详情1】【详情2】

（6）5月21日重庆赢商网的一则新闻则证明了宋卫平未来发展方向。西南绿城老总叶青透漏：之前从未在重庆直接拿地开发房地产项目的宋卫平，基本确定将在6月前往重庆，准备在主城拿地开发养老地产。【详情】

（7）【嫁女说】5月17日，绿城官网刊发了宋卫平一封1011字的感谢兼答复信，除了字里行间充满了情怀、梦想以及不舍外，表明股权转让是来自退休的需要，并且认为孙宏斌能带好绿城。“融创收购绿城”事件进一步发酵。【详情】

（8）【强强联合说】当人们纷纷在猜测世茂和华润谁将是第八家千亿房企时，融创即将入股绿城的爆炸性新闻提前给出了答案。根据公告，融创中国拟收购的“绿城中国创办人宋卫平等人持有、不多于30%股权”并不足以使得两家公司的业绩并表，但在经过了成立“融创绿城”这一平台的“试婚期”，如今又有了宋卫平“嫁女儿”之说，两家公司未来的整合和业绩增长指日可待。【详情】

（9）【传统开发的终结说】有观点认为，宋卫平的退出，实际上意味着传统的房地产开发香港模式的终结。像美国一样，房地产行业将会涌现越来越多的细分行业，企业能获得更多的发展机会。【详情】

融创收购绿城后，绿城未来该如何发展，对于融创未来发展又将有何影响，业内人士众说纷纭。

（10）有关于绿城未来发展方向，有观点认为：改变一定会有，但孙宏斌不会希望稀释绿城的品质。孙宏斌全面掌控绿城中国后，一些部门或将面临重新洗牌，高管的一系列人事变动也难以避免。不过，核心操盘团队和技术人员仍会是孙宏斌珍视的财富。【详情】

（11）据香港文汇报报道，融创中国早前提出拟收购绿城中国，不过在昨天的周年股东会，集团高层却无响应有关收购事宜。有分析称融创小股东担心收购绿城后会有损股价。【详情】

（12）一则来源于《21世纪经济报道》分析称，融创收购绿城溢价或达30%-50%，将耗尽现金流。【详情】

（13）穆迪认为绿城评级将不受融创收购影响，而收购绿城对融创则具有负面信用影响。【详情】

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